Privatisierung
von Wohneigentum
Der Begriff „Privatisierung“ wird heute oft kritisch betrachtet. Tatsächlich können Mieter solchen Maßnahmen in aller Regel gelassen entgegensehen.
Denn durch eine entsprechende Umwandlung eröffnen sich neue Chancen. Wer bis dahin den monatlichen Mietzins entrichten musste und damit keinen Cent in seine Altersvorsorge stecken konnte, bekommt bei einer Privatisierung die Möglichkeit, sich mit Immobilieneigentum abzusichern.
Die Eckpunkte einer Wohnungsprivatisierung sind durch verschiedene Vorschriften, insbesondere durch das Wohnungseigentumsgesetz, geregelt. Wesentliches Ziel ist es demnach, den Wohnraum sozialverträglich vorzugsweise an Mieter, aber – bei leerstehenden Einheiten – auch an Selbstnutzer sowie an Kapitalanleger zu vermitteln.
Wer vor Beginn der Privatisierung bereits in einer dann umgewandelten Wohnung gelebt hat, profitiert zum Beispiel von einem erhöhten Kündigungsschutz oder von einem Vorkaufsrecht.
Insbesondere das Vorkaufsrecht bietet in Verbindung mit niedrigen Kreditzinsen und gegebenenfalls Förderprogrammen neue Möglichkeiten auf dem Weg zum Wohnungseigentum.
Wohnungsunternehmen wiederum können Know-how und Marktkenntnis unseres Unternehmens nutzen, um die schnelle und erfolgreiche Vermarktung der Objekte voranzutreiben.
Wir bieten Lösungen
Beispiele gelungener Privatisierungen
Vom Konzept zur Realität
Kiel-Projensdorf
In diesem Objekt wurden 48 Bestandswohnungen privatisiert. Zahlreiche Kapitalanleger haben hier investiert, um ihre Chancen auf gute Renditen und deutliche Wertsteigerungen zu verwirklichen.
Saline-Park, Lüneburg
Hier haben 122 Bestandswohnungen mit hervorragender Substanz und in bester Lage direkt am Rande der Lüneburger Innenstadt neue Eigentümer gefunden. Das Ensemble wurde in kurzer Zeit erfolgreich vermarktet.
Kiel, Vorstadt
Im wegen seiner bevorzugten Lage besonders beliebten Kieler Bezirk Vorstadt liegt dieses Objekt. Höpfner Immobilien unterstützt den Eigentümer bei der Aufteilung und beim Verkauf von 11 Wohnungen für Kapitalanleger.
Kiel, zentrale Lage
Nahe dem Kieler Zentrum liegt diese Wohnanlage, in der sich 55 attraktive und gut vermietete Eigentumswohnungen für Kapitalanleger befinden.
