Entdecken Sie hanss.grün – Ihr grünes Paradies im Herzen Kiels
Willkommen bei hanss.grün!
Inmitten des traditionsreichen Stadtteils Wik entsteht ein modernes, nachhaltiges Wohnhaus, das sich harmonisch in die grüne Umgebung einfügt.
Genießen Sie erstklassige Lebensqualität, innovative Architektur und ein nachhaltiges Wohnkonzept, das keine Wünsche offen lässt.
Baujahr 2024, BA, 7,04 kWh(A+), Fernwärme
[Mitten in Kiel]
In gewachsenem traditionsreichen Stadtteil WIK, in ruhigem grünem Hinterhof, entsteht ein Neubau mit 15 Eigentumswohnungen und einem Büro, mit den besten Aussichten auf viel Lebensqualität und hohen Wohnwert.
[Optisch neu und anders]
Trotz seiner idealen städtischen Lage ist hanss.grün eine Oase. Es ermöglicht ein zeitgemäßes, klimagerechtes, nachhaltiges Wohnen mitten in der Stadt. Die Architektur des Wohngebäudes ist ein Statement ausdrucksstarker Architektur.
Einzelne Balkone dienen ausschließlich der Bepflanzung. Die regionaltypischen Büsche, Sträucher und Bäume sorgen für eine natürliche Verschattung und Artenvielfalt direkt am Haus. Jedes Stockwerk fügt sich so individuell in die Umgebung ein.
Die einladende Ausstrahlung und eine ganz neue Ästhetik unterstreichen das moderne, zeitgemäße und auch zeitlose Gesamtbild des Gebäudes.
[Grün in Nachhaltigkeit und Komfort]
Zur Unterstützung der Energieeffizienz, Gebäude (KfW 40 Standard), wird es an das Fernwärmenetz der Kieler Stadtwerke angeschlossen. Zusätzlich wird der Energiebedarf durch eine großzügige bauwerksinterne Photovoltaiknutzung (BIPV) unterstützt.
Alle Wohnungen erhalten Fußbodenheizung mit Raumsteuerung.
Die Balkone der Wohnungen werden mit einem Balkon PV Kraftwerk ausgestattet. Die Dachfläche und die Fassaden des Staffelgeschosses werden ebenfalls mit BIPV belegt.
Die Effizienz der nachhaltigen Energien unterstützt den Eigenbedarf des Hauses und macht es somit unabhängiger und zukunftssicherer.
Der eigene Strom wird zur anteiligen Eigennutzung den Wohnungen und der Gemeinschaft als Allgemeinstrom zur Verfügung gestellt.
Zusätzlichen Wohnwert und eine optische Aufwertung schaffen die begrünten Balkone und die vertikale Fassadenbegrünung im Erdgeschoss.
Diese Bepflanzungen sorgen für eine natürliche Verschattung. Mit begrünten Fassaden kann das Stadtklima verbessert werden, die Luftqualität wird verbessert. Begrünte Fassaden halten die Häuser im Sommer kühl und im Winter warm, was einen positiven Effekt auf die Energiebilanz jedes Einzelnen hat.
[Wohnraum]
Die Wohnungen des Hauses sind sehr individuell gestaltet.
Jede Wohnung hat ihren eigenen freien Ausdruck.
Die Ausblicke sind nie identisch, alle haben einen starken Bezug zum Außen und Grünen.
hanss.grün bietet acht barrierefreie Wohnungen, ganz unterschiedlicher Größe.
Hier sind bewusst die Hindernisse des gewöhnlichen Wohnens reduziert.
[Merkmale im Überblick]
+ 15 Eigentumswohnungen
+1 Büro
+ Balkone
+ Grünbalkone
+ Dachterrassen
+ 41 – 123 m² (ca.)
+ 11 Stellplätze am Haus
+ Personenaufzug
+ Abstellräume in den Wohnungen
+ Kellerabstellräume
+ Balkonkraftwerke (BIPV)
+ Fernwärme +KfW 40-Standard
+ Fußbodenheizung
+ Multimedia-Verkabelung CAT 7 in allen Wohnräumen
Ihre Ansprechpartner
Stefan Gienau
Immobilienkaufmann
T: 0431 - 530 300 -16
F: 0431 - 530 300 -29
M: 0172 - 745 79 67
Jan Krafczyk
Immobilienfachwirt (IHK)
T: 0431 - 530 300 -17
F: 0431 - 530 300 -29
M: 0172 - 745 33 26
Florian Hauschild
Geschäftsführer, Immobilienfachwirt (IHK)
T: 0431 - 530 300 -14
F: 0431 - 530 300 -29
M: 0172 - 745 74 27
Thimo Höpfner
Gründer und Geschäftsführer
T: 0431 - 530 300 -0
F: 0431 - 530 300 -29
Alle Wohnungen im Überblick
| Nr. | Zi. | Wfl. (m²) | Kaufpreis (EUR) |
Vermarktungs- stand | Details | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| EG | 1 | 3 | 134,03 | erfolgreich vermittelt | Details | ||
| 2 | 2 | 65,79 | 320.000,00 | ja | Details | ||
| 3 | 2 | 41,24 | | ja | in Abwicklung | Details | |
| 1. OG | 4 | 2 | 61,38 | 332.000,00 | Details | ||
| 5 | 3 | 94,20 | | ja | erfolgreich vermittelt | Details | |
| 6 | 3 | 95,82 | | ja | erfolgreich vermittelt | Details | |
| 7 | 2 | 68,94 | 382.000,00 | Details | |||
| 2. OG | 8 | 2 | 59,57 | | erfolgreich vermittelt | Details | |
| 9 | 3 | 93,43 | | ja | erfolgreich vermittelt | Details | |
| 10 | 3 | 98,11 | | ja | erfolgreich vermittelt | Details | |
| 11 | 2 | 68,98 | | ja | in Abwicklung | Details | |
| 3. OG | 12 | 3 | 131,30 | | ja | erfolgreich vermittelt | Details |
| 13 | 3 | 94,27 | | ja | erfolgreich vermittelt | Details | |
| 14 | 3 | 96,57 | | ja | erfolgreich vermittelt | Details | |
| SG | 15 | 3 | 117,26 | 729.000,00 | Details | ||
| 16 | 3 | 103,59 | 644.000,00 | Details |
Käufercourtage 2,98 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Kaufpreiszahlung in Raten gemäß Makler- und Bauträgerverordnung