Direkt zur Hauptnavigation springen Direkt zum Inhalt springen

Entdecken Sie hanss.grün – Ihr grünes Paradies im Herzen Kiels

Willkommen bei hanss.grün! 

Inmitten des traditionsreichen Stadtteils Wik entsteht ein modernes, nachhaltiges Wohnhaus, das sich harmonisch in die grüne Umgebung einfügt. 

Genießen Sie erstklassige Lebensqualität, innovative Architektur und ein nachhaltiges Wohnkonzept, das keine Wünsche offen lässt.

Zur Preisliste    Exposé anfordern

Baujahr 2024, BA, 50,07 kWh(B), Fernwärme

[Mitten in Kiel]
In gewachsenem traditionsreichen Stadtteil WIK, in ruhigem grünem Hinterhof, entsteht ein Neubau mit 15 Eigentumswohnungen und einem Büro, mit den besten Aussichten auf viel Lebensqualität und hohen Wohnwert.

[Optisch neu und anders]
Trotz seiner idealen städtischen Lage ist hanss.grün eine Oase. Es ermöglicht ein zeitgemäßes, klimagerechtes, nachhaltiges Wohnen mitten in der Stadt.  Die Architektur des Wohngebäudes ist ein Statement ausdrucksstarker Architektur.

Einzelne Balkone dienen ausschließlich der Bepflanzung. Die regionaltypischen Büsche, Sträucher und Bäume sorgen für eine natürliche Verschattung und Artenvielfalt direkt am Haus. Jedes Stockwerk fügt sich so individuell in die Umgebung ein.

Die einladende Ausstrahlung und eine ganz neue Ästhetik unterstreichen das moderne, zeitgemäße und auch zeitlose Gesamtbild des Gebäudes.

[Grün in Nachhaltigkeit und Komfort]
Zur Unterstützung der Energieeffizienz, Gebäude (KfW 40 Standard), wird es an das Fernwärmenetz der Kieler Stadtwerke angeschlossen. Zusätzlich wird der Energiebedarf durch eine großzügige bauwerksinterne Photovoltaiknutzung (BIPV) unterstützt.

Alle Wohnungen erhalten Fußbodenheizung mit Raumsteuerung.

Die Balkone der Wohnungen werden mit einem Balkon PV Kraftwerk ausgestattet. Die Dachfläche und die Fassaden des Staffelgeschosses werden ebenfalls mit BIPV belegt.

Die Effizienz der nachhaltigen Energien unterstützt den Eigenbedarf des Hauses und macht es somit unabhängiger und zukunftssicherer.

Der eigene Strom wird zur anteiligen Eigennutzung den Wohnungen und der Gemeinschaft als Allgemeinstrom zur Verfügung gestellt.

Zusätzlichen Wohnwert und eine optische Aufwertung schaffen die begrünten Balkone und die vertikale Fassadenbegrünung im Erdgeschoss.

Diese Bepflanzungen sorgen für eine natürliche Verschattung. Mit begrünten Fassaden kann das Stadtklima verbessert werden, die Luftqualität wird verbessert. Begrünte Fassaden halten die Häuser im Sommer kühl und im Winter warm, was einen positiven Effekt auf die Energiebilanz jedes Einzelnen hat. 

[Wohnraum]
Die Wohnungen des Hauses sind sehr individuell gestaltet. 

Jede Wohnung hat ihren eigenen freien Ausdruck. 

Die Ausblicke sind nie identisch, alle haben einen starken Bezug zum Außen und Grünen. 

hanss.grün bietet acht barrierefreie Wohnungen, ganz unterschiedlicher Größe. 

Hier sind bewusst die Hindernisse des gewöhnlichen Wohnens reduziert.

 

[Merkmale im Überblick]
+ 15 Eigentumswohnungen 
+1 Büro 
+ Balkone
+ Grünbalkone
+ Dachterrassen 
+ 41 – 123 m² (ca.) 
+ 11 Stellplätze am Haus 
+ Personenaufzug 
+ Abstellräume in den Wohnungen 
+ Kellerabstellräume 
+ Balkonkraftwerke (BIPV)
+ Fernwärme +KfW 40-Standard 
+ Fußbodenheizung 
+ Multimedia-Verkabelung CAT 7 in allen Wohnräumen

 

Ihre Ansprechpartner

Stefan Gienau, Höpfner Immobilien GmbH

Stefan Gienau

Immobilienkaufmann

T: 0431 - 530 300 -16
F: 0431 - 530 300 -29
M: 0172 - 745 79 67

E-Mail schreiben

Jan Krafczyk, Höpfner Immobilien GmbH

Jan Krafczyk

Immobilienfachwirt (IHK)

T: 0431 - 530 300 -17
F: 0431 - 530 300 -29
M: 0172 - 745 33 26

E-Mail schreiben

Florian Hauschild, Geschäftsführer Höpfner Immobilien GmbH

Florian Hauschild

Geschäftsführer, Immobilienfachwirt (IHK)

T: 0431 - 530 300 -14
F: 0431 - 530 300 -29
M: 0172 - 745 74 27

E-Mail schreiben

Thimo Höpfner, Gründer und Geschäftsführer Höpfner Immobilien GmbH

Thimo Höpfner

Gründer und Geschäftsführer

T: 0431 - 530 300 -0
F: 0431 - 530 300 -29

E-Mail schreiben

Alle Wohnungen im Überblick

  Nr. Zi. Wfl. (m²) Kaufpreis (EUR) Vermarktungs-
stand
Details
EG 1 3 134,03     in Abwicklung Details
2 2 65,79 320.000,00 € ja   Details
3 2 41,24 223.000,00 € ja   Details
1. OG 4 2 61,38 332.000,00 €     Details
5 3 94,20 522.000,00 € ja   Details
6 3 95,82 518.000,00 € ja   Details
7 2 68,94 382.000,00 €     Details
2. OG 8 2 59,57 338.000,00 €     Details
9 3 93,43 518.000,00 € ja   Details
10 3 98,11 557.000,00 € ja   Details
11 2 68,98 399.000,00 €     Details
3. OG 12 3 131,30 763.000,00 €     Details
13 3 94,27 548.000,00 € ja   Details
14 3 96,57 574.000,00 € ja   Details
SG 15 3 117,26 729.000,00 €     Details
16 3 103,59 644.000,00 €     Details

Käufercourtage 2,98 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer 

Kaufpreiszahlung in Raten gemäß Makler- und Bauträgerverordnung