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Junges Reihenmittelhaus in 23714 Malente

Objekt: 24101857  |   299.000
Baujahr: 1998
Zimmeranzahl: 4.00
Wohnfläche ca.: 106.00 m²
Grundstücksfläche: 225.00 m²
Übergabe:
Haustyp: REIHENMITTEL
Anzahl Schlafzimmer:
Anzahl Badezimmer:
carportanzahl:
freiplatzanzahl:
kelleranzahl:
garageanzahl:
parkhausanzahl:
tiefgarageanzahl:
terrassenanzahl:
logiaanzahl:
fahrstuhl:
gaestewc:
etage:
garten:
mieteinnahme:
stockwerke: 1
jahresnettokaltmiete:
hausgeld:
heizkosten enthalten:0
kaution:

Baujahr1998
Typ reihenmittel
Anzahl der Stockwerke 1
Wohnfläche ca.: 106 m²
Grundstücksfläche ca.: 225 m²
Vermietbare Fläche 106 m²
Anzahl der Zimmer 4,0
Provision/Courtage3,57 % inkl. ges. MwSt.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Die ideale erste Immobilie für die kleine Familie. In ruhiger Ortsrandlage von Malente, mit Blick ins Grüne, befindet sich dieses junggebliebene Reihenmittelhaus. Die Wohnfläche von ca. 106 m² verteilen sich auf 4 Zimmern auf zwei Ebenen plus eine kleine Ausbaureserve im Spitzboden.

Das Erdgeschoss präsentiert sich in der klassischen Aufteilung, mit Eingangsbereich und Flur, geräumigem Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und einem Wohnbereich mit offener Küche, die 2022 mit einer neuen hochwertigen Einbauküche ausgestattet wurde und zu schönen gemeinsamen Kochevents mit Familie und Freunden einlädt.

Vom Wohnbereich betritt man die sichtgeschützte Westterrasse und kann hier die Abende entspannt ausklingen lassen.

Das Obergeschoss umfasst 3 Zimmer und das Vollbad mit separater Dusche. Eine kleine Ausbaureserve besteht noch im Spitzboden und müsste dann noch mit einer Geschosstreppe zugänglich gemacht werden.

Ein Pkw-Außenstellplatz gehört zum Außenbereich noch dazu.

 

Lassen Sie sich von dieser Immobilie bei einem Besichtigungstermin überzeugen und kontaktieren uns noch heute, um einen Termin vor Ort zu vereinbaren.


Ausstattung

- Massivbauweise mit Verblendmauerwerk

- Satteldach mit Pfanneneindeckung

- Kunststofffenster mit Doppelverglasung

- Gastherme (neu in 2020)

- Einbauküche (neu in 2022)

- Gäste-WC

- großer Hauswirtschaftsraum

- Westterrasse

- Vollbad mit separater Dusche

- kleine Ausbaureserve im Spitzboden

- Pkw- Außenstellplatz


Lage

Zwischen glitzernden Seen und lauschigen Wäldern, eingebettet in die Hügel der Holsteinischen Schweiz liegt Malente.Die Heimat des Immenhofs und des "Geists von Malente" verbindet Leben und aktive Erholung nur zwanzig Minuten von der Ostsee entfernt.

Malente ist ein ruhiger und idyllischer Ort, der sich ideal für Menschen eignet, die die Natur lieben und nach Erholung suchen. Die Gemeinde hat ca. 11.000 Einwohner und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Umgebung mit ihren Seen und Wäldern lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Malente ist auch für seine kulturellen Veranstaltungen und Freizeitangebote bekannt, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Insgesamt ist Malente ein Ort, der eine hohe Lebensqualität bietet und sich besonders für Menschen eignet, die die Ruhe und Schönheit der Natur schätzen.

Ansprechpartner


Energieausweis

Energieausweistyp
verbrauch
Wesentlicher Energieträger
Energieklasse
B
Endenergieverbrauchswert
71,27 kWh/(m²a)
Baujahr laut Ausweis
1998
Gültig bis
17.01.2029
EnergieverbrauchkWh/(m²·a)
A+
A
B71.27
C
D
E
F
G
H

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