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Bezugsfreie Doppelhaushälfte in 24159 Kiel/Schilksee

Objekt: 24101836  |   480.000
Baujahr: 1990
Zimmeranzahl: 4.00
Wohnfläche ca.: 118.00 m²
Grundstücksfläche: 495.00 m²
Übergabe: nach Vereinbarung
Haustyp: DOPPELHAUSHAELFTE
Anzahl Schlafzimmer:
Anzahl Badezimmer:
carportanzahl:
freiplatzanzahl:
kelleranzahl:
garageanzahl:
parkhausanzahl:
tiefgarageanzahl:
terrassenanzahl:
logiaanzahl:
fahrstuhl:
gaestewc:
etage:
garten:
mieteinnahme:
stockwerke: 2
jahresnettokaltmiete:
hausgeld:
heizkosten enthalten:0
kaution:

Baujahr1990
Typ doppelhaushaelfte
Anzahl der Stockwerke 2
Wohnfläche ca.: 118 m²
Grundstücksfläche ca.: 495 m²
Vermietbare Fläche 118 m²
Anzahl der Zimmer 4,0
verfügbar abnach Vereinbarung
Provision/Courtage3,57 % inkl. ges. MwSt.

Objektbeschreibung

Willkommen in einer der begehrtesten Wohngegenden von Schilksee, wo dieses einzigartige Doppelhaus mit Einzelhauscharakter auf Sie wartet. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt vom Wasser gelegen, bietet diese Immobilie die perfekte Verbindung zwischen urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnen.

 

Mit dem Baujahr 1990 verbindet dieses Haus solide Bauqualität mit zeitloser Eleganz. Die gute Zimmeraufteilung sorgt für ein harmonisches Wohngefühl und genügend Platz für die ganze Familie. Das schöne Grundstück umgibt das Haus mit viel Grün und bietet Raum für Entspannung im Freien.

 

Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der Kaminofen im Wohnzimmer, der nicht nur für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre schafft, in der man gerne Zeit verbringt.

 

Ob Sie die Nähe zum Wasser genießen oder das idyllische Wohnambiente schätzen – dieses Doppelhaus vereint alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!


Ausstattung

- Massivbauweise mit Verblendmauerwerk

- Satteldach mit Pfanneneindeckung

- Vollkeller mit Außenzugang

- Gasheizung mit zentraler Warmwasserversorgung (Bj. 2022)

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung

- Einbauküche

- Modernes Duschbad im Obergeschoss (Bj. 2018)

- Duschbad im Untergeschoss

- Gäste-WC mit Tageslicht im Erdgeschoss

- Kaminofen im Wohnzimmer

- Teilweise elektrische Außenrolläden

- Terrasse in Südwestausrichtung

- Carport (Bj. 1999)


Lage

Schilksee ist ein Paradies aller Wassersportler und Liebhaber von langen, weißen Ostseestränden. Wer hier zuhause ist, wohnt genau da, wo jedes Jahr viele Urlauber ihren Sommerurlaub verbringen. Überregional bekannt in Schilksee ist auch das Olympiazentrum mit dem Yachthafen, welches alleine für den Austragungsort der Segelwettbewerbe zu den Olympischen Spielen 1972 errichtet wurde.

Die Infrastruktur in Schilksee ist optimal aufgestellt. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind mit wenigen Schritten fußläufig erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel verkehren regelmäßig und verbinden Schilksee mit der Kieler Innenstadt. Und ganz wichtig: Die gute Ostseeluft weht dort zu jeder Jahreszeit für Sie.

Ansprechpartner

Florian Hauschild

kiel@hoepfnerimmobilien.de
0431 530 300-0
Exposé anfordern ›

Energieausweis

Energieausweistyp
verbrauch
Wesentlicher Energieträger
Energieklasse
B
Endenergieverbrauchswert
70,50 kWh/(m²a)
Baujahr laut Ausweis
1990
Gültig bis
06.03.2034
EnergieverbrauchkWh/(m²·a)
A+
A
B70.50
C
D
E
F
G
H

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