Telefonischer Kontakt

Wir helfen Ihnen gerne weiter

0431 - 530 300 -0

Erreichbarkeit
Montag bis Freitag9:00 Uhr - 17:00 Uhr
Samstag10:00 Uhr - 13:00 Uhr

Rückrufservice

Dürfen wir Sie zurückrufen?

Rückruf-Formular

Dürfen wir Sie zurückrufen?
Ihre Wunschzeit für unseren Rückruf:

Anhänger-Service
für unsere Kunden gratis

Jetzt anfragen
Zum Inhalt springen
  • slider_hoepfner_leistungen_team.jpg

    1

    Leistungen

    Wir sind sehr viel mehr als nur Makler

  • slider_oepfner_leistungen_th.jpg

    2

    Leistungen

    Wir sind sehr viel mehr als nur Makler

    Wir sehen in unseren Aufgaben mehr, als nur einen Käufer für eine Immobilie zu finden. Erfahren Sie mehr über unser komplettes Leistungsspektrum.
    — Thimo Höpfner, Gründer und Geschäftsführer

Wir verstehen uns als spezialisierte Generalisten. Klingt komisch? Ist aber so, denn wir decken eine ganze Reihe von Services ab, die alle im weiteren Sinne zur Immobilienvermarktung gehören, im Einzelnen aber weit darüber hinausgehen. Und dafür müssen wir uns in zahlreichen Fachgebieten auskennen. Ob es der jeweilige lokale Immobilienmarkt ist, Finanzierungsansätze, EDV-gestützte Produkte, Bauwesen und Modernisierungen, Immobilienrecht oder Privatisierungen …

Es kommen eine Menge Bereiche zusammen, in denen wir kreativ und mit Know-how Lösungen anbieten oder gestalten.

Und sollten wir tatsächlich einmal nicht weiterwissen, können wir zeitnah, diskret und unkompliziert auf ein umfangreiches Partner-Netzwerk zurückgreifen. Gemeinsam finden wir garantiert einen Weg. Sprechen Sie uns einfach an.

Leistungsinformationen

Klassische Vermittlung

Erfolgreicher Verkauf für Privatkunden – leicht gemacht.

Klassische Vermittlung

Es passiert immer wieder: Verkäufer stellen ihre teuer erworbene, liebevoll gepflegte und in vielen Etappen auf den aktuellen technischen Stand gebrachte Immobilie ins Internet ein – und finden keinen Interessenten. Kein Wunder, denn gerade auf den teils riesigen Portalen ist die Konkurrenz groß, der Preisdruck oft erheblich, und das jeweilige Objekt muss zudem erst einmal ins richtige Licht gerückt werden. Und dann gilt es, in nicht selten mühsamen Verhandlungen die Interessen von Verkäufer und Käufer – vom Preis bis zum Übergabetermin – unter ein Dach zu bringen. Unsere erfahrenen Berater sorgen für reibungslose Abläufe. Dabei vermitteln wir zugewandt und einfühlsam ebenso wie ziel- und lösungsorientiert zur Zufriedenheit unserer Kunden.

Mehr

Leistungsinformationen

Mieter werden, besser leben

Vom Eigentümer zum Mieter –
ohne Umzug.

Mieter werden, besser leben

Gerade für ältere Menschen wird die eigene Immobilie manchmal zur Belastung: Viel Arbeit, zu viel Platz, nicht selten ist auch das Geld knapper als während des Berufslebens. Für diese spezielle Zielgruppe haben wir ein innovatives Konzept entwickelt. Durch einen Verkauf der eigenen Immobilie erhalten diese Eigentümer sofort ihre finanzielle Unabhängigkeit. Außerdem können sie zahlreiche lästige Pflichten auf den neuen Eigentümer abwälzen. Zugleich bleiben sie aber mit einem rechtssicheren Mietvertrag in ihrem vertrauten Zuhause. Wir entwickeln für diese Zielgruppe maßgeschneiderte Strategien, die ein entspanntes Leben sichern, zum Beispiel einen Plan für einen in der Zukunft liegenden Umzug in eine altersgerechtere Wohnung.

Mehr

Leistungsinformationen

Leibrente

Zusatzrente nach Hausverkauf

Leibrente

Speziell für Menschen im dritten Lebensabschnitt haben wir – zusammen mit einem kapitalstarken Partnerunternehmen – ein Leibrenten-Modell entwickelt, das flexibel und individuell zugeschnitten ist. Ob monatliche Rente, Einmalzahlung oder eine Kombination aus beidem – die Eigentümer verkaufen ihre Immobilie und sichern so ihre finanzielle Unabhängigkeit. Zugleich erhalten sie ein lebenslanges und unpfändbares Wohn- und Nutzungsrecht für ihre Immobilie, das notariell verbrieft wird. Damit gehört dem Bewohner die Immobilie zwar nicht mehr, dennoch aber muss er sie nicht verlassen und kann sorgenfrei darin wohnen bleiben.

Leistungsinformationen

Immobilienverkauf mit Plan

Wir liefern für jedes Vorhaben den richtigen Plan.

Immobilienverkauf mit Plan

Der Verkauf einer Immobilie ist ein sehr aufwändiges Vorhaben. Die meisten Eigentümer unterschätzen, was alles zu tun ist. Daher fühlen sie sich mit dem Projektmanagement rasch überfordert: Termine müssen aufeinander abgestimmt, der Preis sinnvoll festgelegt, die eigentliche Vermarktung gestartet werden.

Wer den Verkauf der eigenen Immobilie plant, hat sich schon mit der Frage auseinandergesetzt: Wo werde ich, wo werden wir dann wohnen? Diesen Verkäufern können wir in aller Regel mit Wohnungen zum Kauf oder zur Miete weiterhelfen. Oft entstehen diese Wohnungen in Projekten – etwa Neu- oder Umbauten – die noch nicht am Markt sichtbar sind. Das hat für Sie zwei gewichtige Vorteile: Sie können einerseits völlig stressfrei eine neue Wohnung auswählen und parallel den Verkauf der jetzigen Immobilie entspannt angehen. Denn Zeit kann beim Immobilienverkauf ein wichtiger Faktor sein.

Wir bieten für jeden Immobilienverkauf einen individuell abgestimmten und gut strukturierten Plan. Falls etwa der Umzug erst in zwei Jahren erfolgen soll, wenn das neue Zuhause fertiggestellt ist, die Kinder ausziehen oder das Rentenalter beginnt, können die Termine unkompliziert darauf abgestimmt werden. So können Verkäufer sich auf den Umzug konzentrieren und uns die Organisation der Immobilientransaktion überlassen.

Mehr

Leistungsinformationen

Privatisierung von Wohneigentum

Umwandlung von Zinshäusern und Wohnanlagen in Wohnungseigentum.

Privatisierung von Wohneigentum

Zinshäuser oder ganze Wohnanlagen sind attraktive Investments. Regelmäßige Mieterträge sorgen für interessante Renditen. Doch manchmal sollen die Wohnungen dieser Objekte – meist nach einer Modernisierung – veräußert werden. In solchen Fällen ist eine ganze Reihe rechtlicher Hürden zu nehmen, bevor die einzelnen Einheiten zügig und erfolgreich vermarktet werden können. Wir haben bereits einige solcher Privatisierungen realisiert – von der ersten Planung bis zur Übergabe an die neuen Eigentümer. Wohnungsunternehmen und andere Eigentümer nutzen unser Know-how und unsere Marktkenntnis, um Privatisierungsvorhaben zu planen, zu organisieren und gewinnbringend umzusetzen.

Mehr

In Vorbereitung

Immobilien-Sofortkauf

Wir kaufen Immobilien – zeitnah und zu sehr guten Konditionen.

Es gibt Momente im Leben eines Menschen, da verändert sich schlagartig sehr viel. Die Gründe können vielfältig sein, die Auswirkungen ähneln sich oft: Die Wohnsituation muss den Lebensumständen angepasst werden, das Geld ist knapp, es fehlt Zeit. Eine mögliche Lösung: der Verkauf der eigenen Immobilie. Doch eine erfolgreiche Vermarktung mit abschließendem Verkauf dauert oft Monate. Für solche Fälle haben wir unser Konzept Immobilien-Sofortkauf entwickelt. Unser Ziel ist es, Verkäufern innerhalb von 24 Stunden einen ersten persönlichen Termin anzubieten und ihnen innerhalb von nur 48 Stunden ein konkretes Kaufangebot zu machen. Innerhalb weniger Tage kann dann bereits der Notartermin vereinbart, die Kaufsumme überwiesen werden. Der extrem kurze zeitliche Ablauf ist möglich aufgrund unserer Expertise, insbesondere für den Immobilienmarkt in Schleswig-Holstein, sowie einer gesunden Kapitalausstattung. Zu diesem Zweck haben wir eine Projektgemeinschaft mit finanzstarken Partnern gegründet.

Leistungsinformationen

Secret Sale

Diskreter Immobilienverkauf.

Secret Sale

Viele Immobilienbesitzer, die ein Haus oder eine Wohnung veräußern möchten, wenden sich mit einem Wunsch an uns: „Wir möchten kein Gerede!“ Die Transaktion soll ohne großes Aufsehen über die Bühne gehen – keine Anzeigen, keine Internet-Kampagnen, keine Besichtigungsorgien. Für sie haben wir unseren Secret Sale entwickelt, einen Verkauf, bei dem wir nicht auf eine öffentliche Bewerbung setzen, sondern das Objekt gezielt solventen Interessenten aus unserem umfangreichen und seriösen Netzwerk anbieten. Dadurch können wir den Verkauf der Immobilie unter Wahrung der individuellen Diskretionswünsche bis zur Vertragsabwicklung begleiten.

Mehr

Leistungsinformationen

Ihr KAMPA-Fertighaus-Partner im Norden

Gute Gründe für ein KAMPA-Fertighaus im Norden – zusammen mit Höpfner Immobilien.

Ihr KAMPA-Fertighaus-Partner im Norden

Wir haben als erstes Unternehmen aus der Immobilienbranche den Vertrieb für den Fertighaus-Hersteller Kampa in Norddeutschland übernommen. Für unsere Kunden bedeutet das einerseits hohe Expertise, hervorragende Erreichbarkeit des Berater-Teams und ein ausgeprägtes Wissen rund um den Immobilienmarkt im Norden. Und andererseits bieten wir in Zusammenarbeit mit Kampa attraktive und innovative Wohnhäuser in bester Qualität und mit modernem, ansprechendem Design. Interessenten nutzen diese Synergien, um den Weg von der ersten Idee für ein Eigenheim bis zur Schlüsselübergabe ihres Traumhauses zügig zu beschreiten. Gemeinsam mit Partnern zum Beispiel in Sachen Finanzierung beraten wir unsere Kunden beim Kauf eines solchen nachhaltigen Plusenergiegebäudes.

Mehr

Leistungsinformationen

Flächenentwicklung

Gemeinsam mehr aus einem Grundstück machen.

Flächenentwicklung

Wir erleben das im Gespräch mit Kunden immer wieder: Irgendwann kommt der Stoßseufzer: Unser Grundstück ist eigentlich viel zu groß. Schließlich muss die Fläche in Schuss gehalten werden. Manchmal steht sogar noch ein ungenutztes Nebengebäude darauf, das zu verfallen droht. Solche Grundstücke können in den meisten Fällen gewinnbringend entwickelt werden. Zum Beispiel kann das eigene Objekt verkauft und ein Umzug in eine besser geeignete Immobilie vollzogen werden. Oder es ist eine Teilung möglich, bei der nur ein Teil des Grundes veräußert wird. Hier sind umfangreiche Kenntnisse des Marktes und eine fundierte Einschätzung des Potenzials der Fläche notwendig, um die Eigentümer umfassend zu beraten und eine erfolgreiche Transaktion vorzubereiten.

Mehr

Leistungsinformationen

Immobilientausch

So profitieren Eigentümer von den Vorteilen unseres Wechselmodells.

Immobilientausch

Manchmal kann die Suche nach dem neuen Eigenheim frustrierend sein: das Durchforsten der relevanten Kanäle, viele Besichtigungen, leidige Preisverhandlungen. In solchen Fällen kann unser Immobilientausch schnelle und unkomplizierte Hilfe bieten. Und so funktioniert’s: Eigentümer A besitzt ein Einfamilienhaus am Stadtrand und sucht eine Wohnung im Zentrum. Eigentümer B hat ein kleineres Penthouse in der City, will aber mehr Platz und im Grünen leben. Wir bringen diese Eigentümer zusammen. Wenn’s passt, kann das gegenseitige Übertragen der Immobilien – gegebenenfalls mit einem finanziellen Ausgleich – zügig erfolgen. Übrigens: Auch einen Ringtausch mit drei oder mehr Eigentümern können wir erfolgreich organisieren.

Wir haben zudem bereits eine Tauschbörse aufgebaut, in der Eigentümer ihre Objekte anbieten. So kann ein Tausch besonders schnell erfolgen.

Mehr

Leistungsinformationen

Neubau-Vermarktung für Bauträger

Mit uns gelingt der erfolgreiche Neubauvertrieb.

Neubau-Vermarktung für Bauträger

Sowohl professionelle Bauträger als auch private Bauherren vertrauen auf unsere Erfahrung und unsere Kompetenz. Unser Beratungsansatz reicht von der Standortanalyse über die Grundstücksbeschaffung und Empfehlungen mit Bezug auf Grundrisse oder Ausstattungskonzepte bis hin zur optimalen Marktpositionierung der Immobilie sowie zur Preisfindung für die einzelnen Wohneinheiten. Anschließend setzen wir ein stimmiges und umfassendes Vermarktungskonzept um, das mit dem vollständigen Verkauf der Wohnungen abgeschlossen wird. Unsere langjährigen Geschäftspartner schätzen unsere Leistungen und unseren weitreichenden Service sehr, denn wir bieten ihnen Marketingagentur, Beratung und Vertrieb aus einem Guss.

Mehr

Wir beraten Sie gerne

Wir zeigen Ihnen Lösungen, mit denen Sie womöglich gar nicht rechnen.

Thimo Höpfner – Geschäftsführender Gesellschafter
Thomas Reddel – Immobilienberater

  0431 - 530 300 - 0