Open-House
25.10.2025 & 01.11.2025
11:00-13:00 Uhr
Willkommen in Kappeln an der Schlei.
Leben im Norden – in seiner schönsten Art!
Weite Wasser, Natur und ein Hafenstädtchen
Jeder Tag müsste 48 Stunden haben! Dann erst könnte man annähernd alle Vorteile genießen, die die Schlei-Region bietet – für Urlauber ebenso wie für die Menschen, die in dieser traumhaften Gegend leben. Die Nähe zum Wasser lässt einen stets daran denken, dass es ein Privileg ist, an Ostsee und Fjord wohnen zu können. Und falls Sie doch einmal keine Lust auf Natur haben, liegt das idyllische Städtchen Kappeln direkt vor der Haustür. Weitere attraktive Städte sind in kurzer Zeit bequem zu erreichen.
Ostsee erleben - wagen Sie sich aufs Wasser
Die Schlei-Region als Naherholungsgebiet für die nahegelegene Landeshauptstadt Kiel und die Hansestadt Hamburg erfreut sich auch touristisch immer größerer Beliebtheit. Die Schlei ist ein traumhaftes Revier für jeden Wassersportler – mit dem Motorboot auf Tour gehen, mit dem Paddelboot die Ufer erkunden oder ganz entspannt bis nach Schleimünde segeln. Erleben Sie hier das Gefühl, die Welt zwischen Ostsee und Schleswig, zwischen Angeln und Schwansen vom Wasser aus zu erfahren.
Doppelhaus Hevar
Doppelhäuser mit Stil: nordisch, elegant, einladend
Nordisch unaufdringlich und mit klaren Linien, warme Farben und ein attraktives Ambiente – so zeigen sich diese tollen Doppelhäuser, mit deren Vertrieb wir jetzt begonnen haben. Sichern Sie sich Ihre Traumimmobilie und zögern Sie nicht – das Interesse ist groß!
Durchdachte Grundrisse für höchste Ansprüche
Ob Paar oder Familie – die Doppelhaushälften passen durch gut konzipierte Grundrisse. Mit einem separaten Eingang zum Hauswirtschaftsraum und einem großen, offen gestalteten Wohnküchenbereich bieten sich viele Möglichkeiten für das Familienleben, für Einladungen und Grillabende auf der Terrasse. Auf der zweiten Ebene haben Sie mit vier Zimmern viel Raum für Ihr eigenes Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsplatz. Füllen Sie das Haus mit Leben!
Ausstattung
Effizienzhaus 40
Die FjordLIV-Häuser sind besonders nachhaltig. Sie verbrauchen nur 40 Prozent der Primärenergie eines Referenzgebäudes.
Wertiges Parkett
Robust und schön: Dieser Bodenbelag ist wertig, hell und praktisch unverwüstlich.
Einbauküche
Kochen, wo das Leben stattfindet. Die Küche ist fertig eingerichtet. An die Töpfe, fertig, los!
Internet: Highspeed
Ein hochmoderner Glasfaseranschluss (FTTH) ist selbstverständlich.
Wall-Box
E-Mobilität wird immer wichtiger. Bei diesem Traumhaus ist die Ladestation bereits installiert. Ihr Parkplatz ist direkt am Haus.
Neue Marina
Ein Liegeplatz für ein Boot kann in der neuen Marina optional erworben werden.
Eigentumswohnungen
FjordLIV-Eigentumswohnungen
Die FjordLIV-Wohnungen bieten die passende Ausstattung für jeden Geschmack. Grün und Blau sind die wichtigsten Farben rund um FjordLIV. Rasenflächen, Bäume und Sträucher sorgen für prächtige Akzente im Blau aus Himmel und Wasser.
Der Blick aus den bodentiefen Fenstern zeigt das jeden Tag aufs Neue. Und auch sonst lässt die elegante Ausstattung der großzügig gestalteten Apartments keine Wünsche offen. Wertige Bodenbeläge und Wandfliesen in den Badezimmern sorgen ebenso für Wohlfühlambiente wie die durchdachte Elektroinstallation, zu der unter anderem eine TV-Satellitenanlage und Glasfaser Anschlüsse in jeder Wohnung gehören. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme.
Auch an Autofahrer ist gedacht: In der Tiefgarage stehen zahlreiche Stellplätze bereit. Hinzu kommen einige Außenparkplätze. Für die Besitzer von Elektrofahrzeugen sind in der geräumigen Tiefgarage auf Wunsch Ladestationen möglich. Natürlich gibt es auch die Möglichkeit, Fahrräder wettergeschützt unterzubringen.
Ausstattung
Dreifach verglaste Fenster
Genießen Sie jede Menge Licht und einen herausragenden Schallschutz.
Bester Zugang
Alle Wohnungen sind barrierearm. In jedem Haus finden sich auch einige barrierefreie Wohnungen.
High-Speed-Internet
Jede Wohnung verfügt über einen hochmodernen Glasfaseranschluss.
Aufzug
Fahrstühle führen zu jeder Etage und in die geräumige Tiefgarage.
Neue Marina
Ein Liegeplatz für ein Boot kann in der neuen Marina erworben werden.
Haus 3
Baujahr 2024
Energieausweis Haus 3 Fernwärme, BA, 53,4 kWh/(m²*a)
Haus 4
Baujahr 2024
Energieausweis Haus 4 Fernwärme, BA, 56,7 kWh/(m²*a)
Ihre Ansprechpartner
Stefan Gienau
Immobilienkaufmann
T: 0431 - 530 300 -16
F: 0431 - 530 300 -29
M: 0172 - 745 79 67
Jan Krafczyk
Immobilienfachwirt (IHK), Immobilien-Mediator (DEKRA)
T: 0431 - 530 300 -17
F: 0431 - 530 300 -29
M: 0172 - 745 33 26
Florian Hauschild
Geschäftsführer, Immobilienfachwirt (IHK)
T: 0431 - 530 300 -14
F: 0431 - 530 300 -29
M: 0172 - 745 74 27
Thimo Höpfner
Gründer und Geschäftsführer
T: 0431 - 530 300 -0
F: 0431 - 530 300 -29
Preisliste
| Einheit | Lage | Zimmer | Wohnfläche (m²) | B/T/DT | Barrierefrei | Ausrichtung | Kaufpreis | Grundriss |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Haus 3 – Eigentumswohnungen | ||||||||
| 3.01 | EG | 2 | 51,87 | T | ja | W | 275.000,— € | Ansehen |
| 3.02 | EG | 2 | 51,55 | T | – | O | 256.500,— € | Ansehen |
| 3.04 | EG | 2 | 56,55 | T | ja | O | 284.000,— € | Ansehen |
| 3.05 | EG | 2 | 51,81 | T | – | W | 273.000,— € | Ansehen |
| 3.06 | EG | 2 | 51,86 | T | ja | O | 273.000,— € | Ansehen |
| 3.08 | OG | 3 | 85,87 | B | ja | W | 469.000,— € | Ansehen |
| 3.10 | OG | 2 | 51,81 | B | – | O | 283.000,— € | Ansehen |
| 3.12 | OG | 2 | 51,55 | B | – | O | 283.000,— € | Ansehen |
| 3.13 | SG | 2 | 109,80 | DT | – | OSW | 599.000,— € | Ansehen |
| 3.15 | SG | 3 | 131,62 | DT | – | OW | 698.000,— € | Ansehen |
| Zusätzliche Ansichten Eigentumswohnungen: Etagengrundriss EG | Etagengrundriss OG | Etagengrundriss SG | Drohnenbild | ||||||||
| Haus 4 – Eigentumswohnungen | ||||||||
| 4.02 | EG | 2 | 51,55 | T | – | O | 256.500,— € | Ansehen |
| 4.03 | EG | 3 | 85,87 | T | ja | O | 389.000,— € | Ansehen |
| 4.04 | EG | 2 | 56,55 | T | ja | W | 310.000,— € | Ansehen |
| 4.07 | OG | 2 | 52,15 | B | – | O | 295.000,— € | Ansehen |
| 4.08 | OG | 3 | 85,87 | B | ja | O | 410.000,— € | Ansehen |
| 4.09 | OG | 2 | 51,81 | B | – | O | 285.000,— € | Ansehen |
| 4.11 | OG | 2 | 56,55 | B | ja | W | 310.000,— € | Ansehen |
| 4.12 | OG | 2 | 51,55 | B | – | W | 285.000,— € | Ansehen |
| 4.13 | SG | 2 | 109,80 | DT | – | OSW | 659.000,— € | Ansehen |
| 4.14 | SG | 3 | 90,74 | DT | – | O | 499.000,— € | Ansehen |
| 4.15 | SG | 3 | 131,62 | DT | – | OW | 699.000,— € | Ansehen |
| Zusätzliche Ansichten Eigentumswohnungen: Etagengrundriss EG | Etagengrundriss OG | Etagengrundriss SG | Drohnenbild | ||||||||
| Doppelhaushälften | ||||||||
| 16 | – | 4 | 143,90 | T | – | – | 675.000,— € | Ansehen |
| 16a | – | 4 | 143,90 | T | – | – | 675.000,— € | Ansehen |
| 18 | – | 4 | 143,90 | T | – | – | 675.000,— € | Ansehen |
| 20 | – | 4 | 143,90 | T | – | – | 695.000,— € | Ansehen |
| Zusätzliche Ansichten Doppelhaushälften: Lageplan | ||||||||
| Einfamilienhaus | ||||||||
| 14 | – | 6 | 168,80 | T + DT | – | – | 849.000,— € | EG | OG |
| Zusätzliche Ansicht Einfamilienhaus: Drohnenbild | ||||||||
| Stellplatz optional: 28.000,— € | Bootsliegeplatz: 60.000–100.000,— € | ||||||||
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Käufercourtage 2,38 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer Alleinvertrieb durch Höpfner Immobilien GmbH | ||||||||