Stabile Erträge für Ihr Kapital

Denn Verwerfungen an den Aktienmärkten, niedrige Zinsen und ein relativ hohes Risiko bei nur mäßig ertragsreichen Alternativanlagen machen Immobilien als festen Grundbaustein eines Vermögens unverzichtbar. Dabei ist Immobilie nicht gleich Immobilie. So ist die Nachfrage nach Wohnraum vor allem in städtischen Lagen hoch und wird tendenziell deutlich steigen. So rechnet das Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung bis 2030 mit einem jährlichen Bedarf von mehr als 270.000 neuen Wohnungen. Der Markt für Gewerbeimmobilien wird dagegen aufgrund der angespannten Situation vieler Unternehmen und einem Trend zum HomeOffice eher stagnieren oder sich sogar leicht rückläufig zeigen.

Interessant für Kapitalanleger sind insbesondere (vermietete) Eigentumswohnungen.

Strategisch können Anleger dabei investieren, um ein Portfolio attraktiver Objekte in verschiedenen Komplexen und Lagen aufzubauen. Oder sie erwerben ein Mehrfamilienhaus mit mehreren Einheiten und dem Ziel, ihre Rendite mittel- bis langfristig durch den Zukauf weiterer Gebäude zu optimieren. Beide Vorgehensweisen sind chancenreich und erfolgversprechend. Die Auswahl des passenden Vorgehens hängt unter anderem von den verfügbaren Mitteln, vom Ziel des Kapitalanlegers, von der Nachfrage, vom Immobilienangebot und von weiteren Faktoren ab.

Kapitalanleger ist dabei jeder Immobilienkäufer, der einen mindestens sechs-, meist sieben- oder achtstelligen Betrag investiert, um einerseits regelmäßige Erträge zu generieren und andererseits eine Wertsteigerung der jeweiligen Objekte zu erzielen – und dies auf eigene Rechnung tut.

Wir stehen Kapitalanlegern in den verschiedenen Phasen des Investmentprozesses zur Seite.

Das beginnt beim Festlegen der individuellen Anlagestrategie und der grundsätzlich in Frage kommenden Immobilien. Im nächsten Schritt erfolgt eine Auswahl konkreter Objekte, die das Portfolio des Kapitalanlegers sinnvoll ergänzen; aufgrund der umfangreichen Marktkenntnisse und auf Basis eines breiten Netzwerkes kann Höpfner Immobilien dabei auch Wohnungen und Häuser präsentieren, die dem breiten Markt noch gar nicht zur Verfügung stehen – dadurch ergeben sich zeitliche und finanzielle Vorteile für die Erwerber. Unsere unabhängigen Partner aus der Finanzbranche unterstützen die Kapitalanleger zudem auf Wunsch bei Fragen der Finanzierung und der steuerlichen Optimierung. Anschließend begleiten wir unsere Kunden durch den Kaufprozess und bis zum Notartermin. Selbstverständlich endet diese Begleitung damit nicht – auch in Sachen Wohneigentumsverwaltung sowie bei etwaigen Umschichtungen innerhalb der Portfolios sind wir für unsere Kunden da.