Immobilienwert ermitteln

Eine Online-Immobilienwertermittlung ist für viele Eigentümer der erste Schritt, wenn sie mit dem Gedanken spielen, ihr Haus oder ihre Wohnung zu verkaufen oder sich einfach einen Überblick über ihr Vermögen zu verschaffen.
Hier ist eine einfache und übersichtliche Erklärung, wie diese digitale Bewertung funktioniert, wo die Unterschiede zur klassischen Bewertung mit Ortstermin liegen und wie Sie das Ergebnis für Ihr weiteres Vorgehen einordnen können.

Wie funktioniert eine Online-Immobilienbewertung?

Wir haben uns bewusst für eine Lösung entschieden, bei der nicht ausschließlich Algorithmen den möglichen Immobilienwert berechnen. Bei uns prüft zusätzlich ein Experte mit umfangreichen Marktkenntnissen – basierend auf zahlreichen erfolgreichen Vermittlungen – das Ergebnis und passt es bei Bedarf, bestmöglich, an die aktuellen Marktgegebenheiten an.
Das Bewertungstool starten Sie über den nachstehenden Button.

Der Online-Wert als erste Indikation

Verstehen Sie den ermittelten Online-Wert als Kompass, nicht als finales Preisschild. Er dient Ihnen als ideale Orientierungshilfe für die nächsten strategischen Schritte.

Wert konkretisieren (optional)

Im nächsten Schritt entscheiden Sie, ob Sie die ermittelte Wertspanne Ihrer Immobilie im Rahmen einer Objektbesichtigung präzisieren zu lassen. Dabei berücksichtigen wir auch emotionale Faktoren, die bei Wohnimmobilien häufig preisrelevant sind. Zudem empfehlen wir Ihnen einen realistischen Angebotspreis und entwickeln gemeinsam mit Ihnen eine mögliche Verkaufsstrategie, die maßgeblich zum Erfolg beiträgt. Auch dieser Termin ist selbstverständlich kostenlos und unverbindlich für Sie.

Online-Tool vs. Bewertung mit Ortstermin

Während eine Online-Wertermittlung eine schnelle, meist Orientierung in wenigen Minuten bietet, basiert sie rein auf statistischen Durchschnittswerten und lässt die individuellen Besonderheiten einer Immobilie unberücksichtigt.
Die Bewertung mit einem Ortstermin hingegen erfordert mehr Zeit, liefert dafür aber ein exaktes Ergebnis. Der Experte prüft vor Ort die tatsächliche Bausubstanz, den Modernisierungsgrad sowie wertsteigernde oder wertmindernde Details und gibt Empfehlungen zu möglichen Wertsteigerungen für einen geplanten Verkauf.