Viel Platz, gute Raumaufteilung - einfach ein solides Reihenendhaus in 24145 Wellsee

Objektbeschreibung

Reihenendhaus mit großem Garten, ausgebautem Spitzboden in familienfreundlicher Umgebung

Dieses Reihenendhaus aus dem Baujahr 1993 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem großzügigen Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf vier gut geschnittenen Zimmern sowie einem zusätzlich ausgebauten Spitzboden bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Paare oder das Arbeiten im Homeoffice.

Das Erdgeschoss bildet den Lebensmittelpunkt des Hauses. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse öffnet sich zum eingewachsenen Garten und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Wohnen und Natur. Die separate Küche sowie ein Gäste-WC ergänzen diese Ebene.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut nutzbare Zimmer sowie das Vollbad mit Dusche und Badewanne. Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzliche Fläche – ideal als Hobbyraum, Homeoffice oder Gästebereich.

Der Vollkeller schafft viel Stauraum und bietet mit einem beheizbaren Hobbyraum inklusive Außenzugang weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand, entspricht jedoch überwiegend dem technischen Ausstattungsstandard des Baujahres. Die zweifach verglasten Isolierfenster sowie die vorhandene Ausstattung bieten eine solide Grundlage, um das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten.

Der schön eingewachsene Garten sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre und lädt zum Entspannen, Spielen oder geselligen Stunden auf der Terrasse ein.

Lage

Das Reihendhaus befindet sich in einer charmanten und ruhigen Wohngegend von Kiel, die sich durch eine wunderbare Balance aus urbaner Anbindung und naturnaher Umgebung auszeichnet. Diese Lage ist ideal für Familien und all jene, die ein entspanntes Wohnen schätzen, ohne auf die Vorzüge einer Stadt verzichten zu müssen. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer freundlichen und gemeinschaftlichen Atmosphäre mit einer gut ausgebauten Infrastruktur.

In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zu kulinarischen Entdeckungen und entspannten Stunden einladen. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sowie diverse Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar und machen diesen Standort besonders familienfreundlich.

Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindungen gelangt man in kurzer Zeit in das pulsierende Zentrum von Kiel, wo weitere Kultur- und Freizeitangebote auf Sie warten. Zahlreiche Grünflächen und Parks in der Umgebung bieten zudem reichlich Gelegenheit für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Die Nähe zum Wasser ermöglicht entspannende Stunden am Meer und diverse Wassersportmöglichkeiten.

Zusammengefasst bietet diese Lage eine ideale Kombination aus städtischem und naturnahem Leben, die den Wohnkomfort in jeder Hinsicht bereichert.