Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz in 24113 Kiel

Objektbeschreibung

Zentrumsnah wohnen und dennoch im Grünen – mit dem Edur-Park in Kiel wird genau das möglich. Hier genießen Sie die Vorzüge der Stadt, ohne auf Ruhe, Natur und Lebensqualität verzichten zu müssen. Fast autofrei, angenehm ruhig und trotzdem mitten im urbanen Leben und das nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, eine perfekte Mischung, die selten zu finden ist.

Die hier angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss ist vermietet und bietet damit eine attraktive Kapitalanlage mit stabilem Ertrag. Auf rund 105 m² erwartet Sie ein modernes Zuhause mit durchdachtem Grundriss und einer großzügigen Terrasse samt eigenem Gartenanteil – ideal zum Durchatmen, Entspannen oder geselligen Abenden mit Freunden.

Die offene Wohnküche ist das kommunikative Herzstück der Wohnung – perfekt für gemeinsame Kochabende oder entspannte Stunden mit Blick ins Grüne. Große Fenster lassen viel Licht herein und verbinden Innen- und Außenbereich auf angenehme Weise. Hochwertige Materialien und moderne Ausstattung sorgen für ein wohnliches, stilvolles Ambiente.

Das Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Bett und ausreichend Stellfläche für Schränke. Ein drittes Zimmer steht flexibel zur Verfügung – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Die gesamte Wohnung ist barrierefrei gestaltet und somit auch bestens geeignet für alle Lebensphasen und Mobilitätsbedürfnisse.

Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz – bequem über einen Aufzug, sicher und direkt erreichbar.

Fazit: Eine moderne, barrierefreie Erdgeschosswohnung in exzellenter Lage – ruhig, grün, zentrumsnah. Als Anlageobjekt überzeugt sie durch stabile Vermietung und hohe Wohnqualität.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Die Landeshauptstadt Schleswig-Holsteins besticht durch ihr maritimes Flair und der Lage am Wasser. Nicht nur Wassersportfreunde genießen Förde und Ostsee, kilometerlange Sandstrände und Promenaden laden zu Wanderungen und Spaziergängen ein.

Der Kieler Stadtteil Hassee ist vor allem wegen seiner guten Infrastruktur und der Nähe zur Natur sehr beliebt. Er bietet wirklich alles, was man zum Leben braucht: Schulen und Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, Ärzte und Apotheken. Wer gern mehr Auswahl hätte, fährt mit dem Rad in zehn Minuten zu den Einkaufszentren Plaza Center oder Citti-Park, der sogar über einen eigenen Bahnsteig verfügt. Das Kieler Zentrum mit seinen vielen kulturellen Angeboten und die Universität erreichen Sie ebenfalls mit dem Rad, mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die nächste Bushaltestelle finden Sie direkt vor Ihrer Haustür.

Vom Edur-Park ist es nicht mehr weit, um an die Kieler Förde oder ins Grüne zu gelangen. Die Wanderwege am Drachensee und das Vieburger Gehölz laden zur Erholung oder zum Joggen ein. Freunde anderer Sportarten finden in den vielen nah gelegenen Sportstätten reichlich Auswahl. Die Kieler Bucht hingegen lockt nicht nur mit ihren Wassersportmöglichkeiten, sondern auch mit vielen Badestränden.