Die Immobilie wurde im Jahr 1999 erbaut. Hinter der ansprechenden und gut gepflegten Fassade befindet sich eine gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss mit einer Größe von ca. 81 m². Die Wohnung ist Teil einer der sechs Untergemeinschaften. Im Vollkeller gibt es einen eigenen Kellerabstellraum, der zur Wohnung gehört. Zwei Stellplätze in der Tiefgarage sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist mit einer Gegensprechanlage und einem Türsummer ausgestattet. Im Badezimmer gibt es einen Waschmaschinenanschluss, und das WC wurde vom Badezimmer separiert. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Abstellkammer. Der Balkon ist nach innen zum Innenhof ausgerichtet und bietet am Nachmittag Sonnenschein. Das Schlafzimmer befindet sich zur Hofseite, während das Arbeits- oder Kinderzimmer zur Straßenseite liegt.

Es handelt sich bei diesem Angebot um eine vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss. Die Wohnung ist seit dem 01.02.2019 zu einem Mietzins von 8.580,00 EUR p.a. + dem Mietzins für die zwei Tiefgaragenstellplätze in Höhe von jeweils 480,00 EUR p. a. vermietet. Der dazugehörige Miteigentumsanteil für die Wohneinheit beträgt 160/10.000 + 25/10.000 für jeden Stellplatz. Die Vorauszahlung des Hausgeldes beträgt für die Wohnung 248,35 EUR pro Monat (2.980,18 EUR p. a.). Die Kosten für Warm- und Abwasser sowie Heizung (Fernwärme) und Strom rechnet der Mieter selbstständig mit dem Versorger ab. Zum 31.12.2022 beträgt die Instandhaltungsrücklage 26.099,42 €.

Für jeden Stellplatz ist eine Vorauszahlung von 38,28 EUR pro Monat (459,27 EUR p. a.) zu entrichten. Die Instandhaltungsrücklage für die Untergemeinschaft der Tiefgarage beträgt zum 31.12.2022 22.555,05 €.

Im Zuge der Privatisierung im Frühsommer 2020 und der Bildung des Wohneigentums genießt der Mieter einen erweiterten Kündigungsschutz von zusätzlich von drei Jahren zu seiner regulären Kündigungsfrist.

Die Landeshauptstadt Schleswig-Holsteins begeistert nicht nur Kieler und Kielerinnen, sondern auch immer wieder unsere Gäste aufs Neue! Als Perle des schönen Nordens hat Kiel zum Ende des Jahres 2019 mittlerweile rund 249.000 Nordlichter in Ihren Bann gezogen und zum Bleiben bewegt. Ihr maritimer Ruf eilt Ihr weit über die Landesgrenzen hinaus. Wohl am bekanntesten ist das jährliche größte Segelevent der Welt, die Kieler Woche.

Im nördlichen Teil der Stadt verläuft der Nord-Ostsee-Kanal, der die gleichnamigen Meere miteinander verbindet.

Der große Ostseehafen dient als Drehscheibe für die Fähren nach Skandinavien, als Umschlagplatz für Frachtschiffe und als Anlaufstelle für die Kreuzfahrtschiffsbranche.

Kiel ist international bekannt und gilt in der Tourismusbranche als attraktives Ausflugsziel. Die harmonische Mischung aus alten Bauwerken mit aufwendigen Fassaden, moderner Architektur, ausgefallenen Bauprojekten wie der Kiel Kanal sowie von kulturellen Hotspots, einer Vielzahl von Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs und der Freizeitgestaltung machen Kiel zu einer lebhaften und im Wandel stehenden Landeshauptstadt.