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Vermietete 1-Zimmer-ETW in 24118 Kiel-Ravensberg

Objekt: 24101466  |   135.000
Baujahr: 1958
Zimmeranzahl: 1.00
Wohnfläche ca.: 35.00 m²
Grundstücksfläche: m²
Übergabe: nach Vereinbarung
Haustyp: ETAGE
Anzahl Schlafzimmer:
Anzahl Badezimmer:
carportanzahl:
freiplatzanzahl:
kelleranzahl:
garageanzahl:
parkhausanzahl:
tiefgarageanzahl:
terrassenanzahl:
logiaanzahl:
fahrstuhl:
gaestewc:
etage: 2
garten:
mieteinnahme:
stockwerke: 4
jahresnettokaltmiete: 3240.00
hausgeld: 123.00
heizkosten enthalten:0
kaution:

Baujahr1958
Typ etage
Etage 2
Anzahl der Stockwerke 4
Wohnfläche ca.: 35 m²
Vermietbare Fläche 35 m²
Jahresnettokaltmiete € 3.240,00
Anzahl der Zimmer 1,0
verfügbar abnach Vereinbarung
Hausgeld € 123,00
Provision/Courtage2,98 % inkl. ges. MwSt.

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1958 in zentraler Lage im Stadtteil Kiel Schreventeich. Das Haus bestehend aus 16 Wohneinheiten.

 

Es handelt sich bei diesem Angebot um eine vermietete 1-Zimmer Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss. Die Wohnung ist seit dem 01.05.2018 zu einem Mietzins von 3.240 EUR p.a. vermietet. Es besteht die Möglichkeit, eine Mietzinsanpassung gemäß den gesetzlichen Vorgaben geltend zu machen.

Der dazugehörige Miteigentumsanteil für die Wohneinheit beträgt 342 /10.000. Die Vorauszahlung des Hausgeldes beträgt für die Wohnung 123,00 EUR pro Monat (1.476,00 EUR p. a.), davon ist ein monatlicher Betrag in Höhe von 108,73 EUR (1304,76 EUR p. a.) umlagefähig. In den nicht umlagefähigen Kosten ist u. a. ein monatlicher Anteil von 24,19 EUR (290,32 EUR p. a.) sowie für die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage 19,97 EUR pro Monat (239,66 EUR p.a.) enthalten.

 

Die Wohnung ist mit einer Gegensprechanlage und einem Türöffner ausgestattet. Die sich im Flur befindlichen Einbauschränke sind Bestandteil der Wohnung. Das im Jahre 2015 renovierte Duschbad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.

Der Teilkeller beherbergt den dazugehörigen Kellerabstellraum, Trockenraum sowie einen Bodenraum im Dachgeschoss.


Ausstattung

- Massivbauweise

- Verblendmauerwerk

- Gegensprechanlage

- Satteldach

- Abstellraum im Teilkeller

- Fernwärme

- Kunststofffenster mit ISO-Verlgasung

- Dielen, Fliesen und Laminatboden

- Boden- + Trockenraum

- Vermietet seit dem 01.05.2018


Lage

Schreventeich - In zentraler Lage Kiels, unweit der Innenstadt und der fußläufig erreichbaren, allseits beliebten Einkaufsmeile, der Holtenauer Straße, liegt Kiels bekannter Stadtpark. Der Schrevenpark verdankt seinem Namen dem Schreventeich, der etwa ein Drittel der Parkfläche ausmacht. Umgeben von einem alten Baumbestand und einer sich um den Park rankenden Wohnbebauung mit unzähligen, verzierten Fassaden aus der Gründerzeit, bietet der Park Naherholung pur vor der eigenen Haustür. Eine vollkommen vorhandene Infrastruktur für die Dinge des täglichen Bedarfs rundet die nahezu perfekte Lage ab.

Ansprechpartner

Florian Hauschild

kiel@hoepfnerimmobilien.de
0431 530 300-0
Exposé anfordern ›

Energieausweis

Energieausweistyp
verbrauch
Wesentlicher Energieträger
Energieklasse
E
Endenergieverbrauchswert
148,00 kWh/(m²a)
Baujahr laut Ausweis
1958
Gültig bis
29.11.2029
EnergieverbrauchkWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
E148.00
F
G
H

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