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Senioren aufgepasst - barrierefreie Erdgeschosswohnung mit Terrasse

Objekt: 24101835  |   Kaltmiete 850
Baujahr: 2015
Zimmeranzahl: 2.50
Wohnfläche ca.: 70.70 m²
Grundstücksfläche: m²
Übergabe: nach Vereinbarung
Haustyp:
Anzahl Schlafzimmer:
Anzahl Badezimmer:
carportanzahl:
freiplatzanzahl:
kelleranzahl:
garageanzahl:
parkhausanzahl:
tiefgarageanzahl:
terrassenanzahl:
logiaanzahl:
fahrstuhl:
gaestewc:
etage: 0
garten:
mieteinnahme: 850.00
stockwerke:
jahresnettokaltmiete:
hausgeld:
heizkosten enthalten:1
kaution:

Baujahr2015
Wohnfläche ca.: 71 m²
Vermietbare Fläche 71 m²
Anzahl der Zimmer 2,5
verfügbar abnach Vereinbarung
Nebenkosten/Monat € 350,00
Heizkosten/Monat € 125,00

Objektbeschreibung

Diese hervorragend geschnittene 2,5-Zimmer-Mietwohnung im Erdgeschoss ist optimal für Senioren geeignet, die einen barrierefreien Lebensstil bevorzugen. Die Raumaufteilung eignet sich perfekt für Alleinstehende oder ältere Paare. Herzlich willkommen in diesem einladenden Zuhause! Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde im Jahr 2014 erbaut und besteht aus nur acht Wohneinheiten, die größtenteils von Eigentümern bewohnt werden. Die Hausgemeinschaft mit nur acht Wohnparteien pflegt ein angenehmes Miteinander. Im weitläufigen gemeinschaftlichen Garten gibt es einen alten Obstbaumbestand, dessen Früchte jedes Jahr gemeinsam geerntet und verarbeitet werden.

 

Die Wohnung selbst beeindruckt mit großzügiger Gestaltung. Der geräumige Wohnbereich mit bodentiefen Fensterelementen schafft eine einladende Wohnatmosphäre. Die offene Wohnküche lädt zu geselligen Momenten ein und ermutigt Gäste, dem Koch gute Zubereitungsratschläge zu geben. Durch Milchglas-Schiebetüren gelangen Sie ins Badezimmer mit einer begehbaren Dusche. Hier befindet sich zudem der Anschluss für die Waschmaschine. Vom Badezimmer aus können Sie sowohl ins Schlafzimmer als auch in das halbe angrenzende Zimmer gelangen. Das halbe Zimmer eignet sich ideal als Ankleide- oder Arbeitszimmer. Das Schlafzimmer verfügt über ein abschließbares Fenster, für zusätzliche Sicherheit. In der gesamten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung mit individueller Steuerung für angenehme Fußwärme. Auf der Terrasse finden Sie Platz für Gartenmöbel und für die eine oder andere Pflanze. Ein Freistellplatz kann für 50 € monatlich angemietet werden. Diese Wohnung ist perfekt für diejenigen, die einen ruhigen Lebensstil schätzen.


Ausstattung

- riesige gemeinschaftliche Grünfläche

- Gegensprechanlage

- Kellerabstellraum

- massive Wohnungseingangstür

- abschließbare Fenster

- barrierefreie Wohnung

- moderne Einbauküche mit E-Geräten

- bodentiefe Fenster im Wohnbereich

- zentraler Ionentauscher für Entkalkung

- Glasfaseranschluss ab Mai (TNG)


Lage

Hassee - Stadtnah und im Grünen wohnen.

Hassee war einst ein eigenes Dorf vor den Toren Kiels, mit dem Schwerpunkt Landwirtschaft und Gartenbau. Hier wohnen, leben und arbeiten die Menschen im Grünen. Das angrenzende Vieburger Gehölz ist beliebtes Naherholungs- und Ausflugsgebiet. Hierzu zählen auch das Landschaftsschutzgebiet am Drachensee oder das Tiergehege am Uhlenkrog. In Hassee wohnt es sich naturnah, aber dennoch nicht weit von der Kieler Innenstadt entfernt. Per Pkw, mit dem Bus oder dem Rad ist man in wenigen Minuten in der City, und das schätzen die Bewohner. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Das Zentrum der Landeshauptstadt Kiel sowie die A215 (mit idealer Anbindung nach Hamburg, Flensburg und Rendsburg) sind mit dem Auto in kürzester Zeit zu erreichen.

Ansprechpartner


Energieausweis

Energieausweistyp
bedarf
Wesentlicher Energieträger
Energieklasse
B
Endenergiebedarfswert
58,10 kWh/(m²a)
Baujahr laut Ausweis
2014
Gültig bis
16.03.2025
EnergieverbrauchkWh/(m²·a)
A+
A
B58.10
C
D
E
F
G
H

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