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Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in 24220 Flintbek

Objekt: 24101657.2  |   429.000
Baujahr: 1997
Zimmeranzahl: 4.00
Wohnfläche ca.: 123.00 m²
Grundstücksfläche: 385.00 m²
Übergabe: nach Vereinbarung
Haustyp: EINFAMILIENHAUS
Anzahl Schlafzimmer:
Anzahl Badezimmer:
carportanzahl:
freiplatzanzahl:
kelleranzahl:
garageanzahl:
parkhausanzahl:
tiefgarageanzahl:
terrassenanzahl:
logiaanzahl:
fahrstuhl:
gaestewc:
etage:
garten:
mieteinnahme:
stockwerke: 1
jahresnettokaltmiete:
hausgeld:
heizkosten enthalten:0
kaution:

Baujahr1997
Typ einfamilienhaus
Anzahl der Stockwerke 1
Wohnfläche ca.: 123 m²
Grundstücksfläche ca.: 385 m²
Vermietbare Fläche 123 m²
Anzahl der Zimmer 4,0
verfügbar abnach Vereinbarung
Provision/Courtage3,57 % inkl. ges. MwSt.

Objektbeschreibung

Sie wollen ankommen, ohne langwierig und großartig in Modernisierungen investieren zu müssen? Dann ist dieses Einfamilienhaus in der Gemeinde Flintbek genau das richtige für Sie.

 

1997 wurde das überaus gepflegte Haus massiv erbaut. Vier Zimmer, eine Wohnküche, ein Gäste-WC, ein Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum verteilen sich auf ca. 123 m² Wohnfläche. Alle Räume sind gut belichtet und bieten ausreichend Stellflächen. Im Wohnbereich befindet sich ein Kaminofen, der insbesondere in der Übergangszeit und im Winter eine wohltuende Behaglichkeit ausstrahlt. Gemeinsames Kochen mit Freunden und Familie ist kein Traum mehr. Die Wohnküche bietet ausreichend Raum für gemütliche Abende. Der Spitzboden bietet zudem ausreichend Abstell- und Lagerfläche.

 

Genießen Sie Ihre Freizeit im eigenen Garten. Das pflegeleichte Grundstück mit Südwest-Terrasse bietet Ihnen Platz zum Entspannen. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein Carport mit angrenzendem Abstellschuppen.

 

Sie sind neugierig? Dann sollten wir einen gemeinsamen Termin für eine Besichtigung vereinbaren.


Ausstattung

- Massivbauweise mit Verblendmauerwerk

- Krüppelwalmdach mit Pfanneneindeckung

- Oberste Geschossdecke gedämmt

- Spitzboden als Abstellraum

- Nahwärme/Blockheizkraftwerk mit zentraler Warmwasserversorgung

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung

- Wohnküche mit Einbauküche und Platz für eine Essecke

- Gäste-WC mit Tageslicht im Erdgeschoss

- Modernes Duschbad im Dachgeschoss

- Kaminofen im Wohnzimmer

- Terrasse in Südwest-Ausrichtung

- Carport mit Abstellschuppen


Lage

Flintbek – mitten im Grünen – an den Ufern der Eider. Ein familienfreundlicher Ort voller Lebensqualität.

Die Großgemeinde Flintbek – vor den Toren Kiels – bietet alle Vorzüge einer Stadtrandgemeinde. Flintbek besitzt eine Top-Infrastruktur. Sehr gute Verkehrsanbindungen sorgen dafür, dass Sie die Landeshauptstadt schnell erreichen. Flintbek verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte genauso wie Fachgeschäfte sowie gastronomische Angebote bieten eine optimale Versorgung. Bequem – fast vor der Haustür.

Auch der Nachwuchs fühlt sich in Flintbek wohl. Vor Ort finden Sie mehrere Kindergärten, eine Kindertagesstätte mit möglicher Ganztagsbetreuung sowie eine Grund-, Haupt- und Realschule. Zudem unterhält die Gemeinde ein Freibad, ein Jugendzentrum und eine Bücherei. Mehr als 30 Vereine und Verbände sorgen für eine hohe Qualität der individuellen Freizeitaktivitäten. Diverse Arztpraxen und Apotheken runden die hervorragende Infrastruktur ab.

Flintbek hat seinen dörflichen Charme bewahrt und ist ein Ort mit Atmosphäre, in dem Sie vieles zu Fuß oder per Rad ganz bequem erledigen können.

Die Umgebung mit ihren Wirtschaftswegen durch Wiesen, Felder und kleine Wälder ist ideal für Rad- und Wandertouren.

Ansprechpartner

Florian Hauschild

kiel@hoepfnerimmobilien.de
0431 530 300-0
Exposé anfordern ›

Energieausweis

Energieausweistyp
verbrauch
Wesentlicher Energieträger
BLOCK
Energieklasse
D
Endenergieverbrauchswert
110,00 kWh/(m²a)
Baujahr laut Ausweis
1997
Gültig bis
16.11.2032
EnergieverbrauchkWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D110.00
E
F
G
H

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