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Ruhig gelegenes Einfamilienhaus in Strandnähe in 24229 Schwedeneck OT Krusendorf

Objekt: 24101718  |   485.000
Baujahr: 1920
Zimmeranzahl: 5.00
Wohnfläche ca.: 104.00 m²
Grundstücksfläche: 1199.00 m²
Übergabe:
Haustyp: EINFAMILIENHAUS
Anzahl Schlafzimmer:
Anzahl Badezimmer:
carportanzahl:
freiplatzanzahl:
kelleranzahl:
garageanzahl:
parkhausanzahl:
tiefgarageanzahl:
terrassenanzahl:
logiaanzahl:
fahrstuhl:
gaestewc:
etage:
garten:
mieteinnahme:
stockwerke: 2
jahresnettokaltmiete:
hausgeld:
heizkosten enthalten:0
kaution:

Baujahr1920
Typ einfamilienhaus
Anzahl der Stockwerke 2
Wohnfläche ca.: 104 m²
Grundstücksfläche ca.: 1.199 m²
Vermietbare Fläche 104 m²
Anzahl der Zimmer 5,0
Provision/Courtage2,98 % inkl. ges. MwSt.

Objektbeschreibung

Charmantes Einfamilienhaus zum Verlieben

 

Das klingt nach einem Einfamilienhaus mit einem großzügigen Garten in einer beliebten Gemeinde. Besonders attraktiv ist die Lage in Strandnähe, die sicherlich viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung bietet.

 

Die Modernisierungen, insbesondere der Heizungsanlage, der Fenster, der Küche, der Bäder und der Bodenbeläge, sind ein großer Pluspunkt und versprechen eine zeitgemäße und komfortable Wohnqualität.

 

Die Garage bietet praktischen Stauraum und schützt das Auto vor Witterungseinflüssen. Der geräumige Flurbereich im Haus führt zu verschiedenen Räumen wie dem Esszimmer, dem Wohnzimmer und der Küche, was eine gute Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Genießen Sie die gemütlichen Abende am Kamin.

 

Das Arbeitszimmer ist eine willkommene Ergänzung und kann auch als Gästezimmer genutzt werden. Das moderne Badezimmer neben der Küche ist praktisch und bietet eine zusätzliche Nutzungsmöglichkeit.

 

Das Dachgeschoss mit seinen beiden Zimmern, dem modernen Duschbad und dem angrenzenden Ankleidezimmer bietet weitere Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten. Der Spitzboden, der Teilkeller und das Gartenhaus bieten zusätzlichen Stauraum.

 

Insgesamt ist dieses charmante Einfamilienhaus mit großem Garten und modernen Ausstattungsmerkmalen eine tolle Option für alle, die ein komfortables und gemütliches Zuhause in einer attraktiven Lage suchen.

 

Haben wir Sie neugierig gemacht?

Gerne stellen wir Ihnen weitere Bilder in unserem Exposé zur Verfügung.

 

Entspricht diese Immobilie Ihren Vorstellungen und Wünschen? Dann vereinbaren Sie doch einen Besichtigungstermin.


Ausstattung

- Massivbauweise

- Anbau

- Isofloc-Dämmung (Bj.2009)

- Krüppelwalmdach mit Pfanneneindeckung

- Teilkeller

- Gasheizung (Bj. 2012)

- Warmwasseraufbereitung: zentral im EG, dezentral im DG

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung (Bj. 2011)

- Modernes Duschbad im Erdgeschoss, mit separater Badewanne

- Moderne Einbauküche

- Modernes Duschbad im Obergeschoss

- Parkettböden in den Wohnräumen (EG)

- Kaminofen im Wohnzimmer

- Angelegter Garten mit Gerätehaus

- Großzügige Terrasse

- Garage mit zusätzlichem Außenstellplatz


Lage

In der Gemeinde Schwedeneck findet man nicht nur alles, was des Sommerurlaubers Herz begehrt: wunderschöne Sandstrände, bewaldete Steilküsten und ein zum Baden einladendes Meer, das durch die seichten ersten Meter besonders Kindern gefahrfreies Baden ermöglicht. Auch das Binnenland besticht mit seinen sanft hügeligen Feldern und traumhaften Wegen, die zum Radfahren oder Wandern einladen.

Auf dem Ostseeküstenwanderweg gelangen Sie von der Kieler Förde direkt in die Eckernförder. Daneben locken eine Reihe von überaus lohnenswerten Ausflugszielen im gesamten Dänischen Wohld. Das Schwedenecker Kulturforum bietet anspruchsvolle Unterhaltung auf Gut Hohenhain. Golfspieler finden zwei 18-Loch-Plätze in der direkten Umgebung.

Ansprechpartner

Florian Hauschild

kiel@hoepfnerimmobilien.de
0431 530 300-0
Exposé anfordern ›

Energieausweis

Energieausweistyp
bedarf
Wesentlicher Energieträger
Energieklasse
H
Endenergiebedarfswert
315,10 kWh/(m²a)
Baujahr laut Ausweis
1920
Gültig bis
26.04.2033
EnergieverbrauchkWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H315.10

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