Traumhafte, neubaugleiche Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung mit 3 Zimmern bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Komfort und einer entspannten Wohnumgebung. Gelegen im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Terrasse und ein kleiner Garten, der Ihnen Ruhe und Erholung direkt vor der Tür ermöglicht.

Highlights:

- 3 Zimmer: Genug Platz für Familien, Paare oder Singles.

- Erstklassige Ausstattung: Wertige und moderne Materialien.

- Barrierefrei: Ideal für Menschen aller Altersgruppen und Mobilitätsanforderungen.

- Terrasse und Garten: Perfekt für Grillabende und entspannte Stunden im Freien.

- Grüne Oase: Viel Grün und Ruhe abseits von Straßen.

Die offene Wohnküche bildet das Herzstück dieser Wohnung. Große Fenster zur Terrasse ermöglichen den Blick ins Grüne. Eine wertige Ausstattung lässt fast keine Wünsche offen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche für einen großen Kleiderschrank, während das dritte Zimmer Platz für Gäste, Home-Office oder Hobby bietet.

Die barrierefreie Gestaltung der Wohnung ermöglicht einfache Mobilität und ist für alle Lebensphasen geeignet. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls im Angebot inbegriffen.

Sie suchen die perfekte Wohnung, um sich niederzulassen und das Leben zu genießen? Diese Eigentumswohnung bietet alles, was Sie brauchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie Ihr neues Zuhause!

- KfW-Effizienzhaus 55

- Fernwärmeversorgung mit zentralem Warmwasser

- Bodentiefe Kunststofffenster mit abschließbaren Griffoliven, teilweise

Insektenschutz

- Elektrische Außenrollläden mit Einzel- und Zentralsteuerung

- Fußbodenheizung

- Lan-Verkabelung

- Glasfaseranschluss

- Moderne, wertige Einbauküche

- Bad mit bodengleicher Dusche inkl. Glasabtrennung

- Abstellraum in der Wohnung

- Überdachte Terrasse, kleiner Gartenanteil

- Kellerabstellraum

- Aufzug bis in die Tiefgarage

- Wohnung „barrierefrei“ gemäß Landesbauordnung Schleswig-Holstein z. Zeitpunkt

der Baugenehmigung

- TG-Stellplatz mit Wallbox für Kfz und 2 E-Bikes

Die Landeshauptstadt Schleswig-Holsteins besticht durch ihr maritimes Flair und der Lage am Wasser. Nicht nur Wassersportfreunde genießen Förde und Ostsee, kilometerlange Sandstrände und Promenaden laden zu Wanderungen und Spaziergängen ein. Der Kieler Stadtteil Hassee ist vor allem wegen seiner guten Infrastruktur und der Nähe zur Natur sehr beliebt. Er bietet wirklich alles, was man zum Leben braucht: Schulen und Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, Ärzte und Apotheken. Wer gern mehr Auswahl hätte, fährt mit dem Rad in zehn Minuten zu den Einkaufszentren Sky XXL oder Citti-Park, der sogar über einen eigenen Bahnsteig verfügt. Das Kieler Zentrum mit seinen vielen kulturellen Angeboten und die Universität erreichen Sie ebenfalls mit dem Rad über eine der 14 Velorouten, mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die nächste Bushaltestelle finden Sie direkt vor Ihrer Haustür. Und wenn es Sie doch mal hinausziehen sollte: Hamburg erreichen Sie dank der guten Autobahnanbindung in 60 Minuten.

Vom Edur-Park ist es nicht mehr weit, um an die Kieler Förde oder ins Grüne zu gelangen. Die Wanderwege am Drachensee und das Vieburger Gehölz laden zur Erholung oder zum Joggen ein.