Fördeblick: Bezugsfreie Eigentumswohnung in 24105 Kiel/ Düsternbrook

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine bezugsfreie Eigentumswohnung in begehrter Lage von Kiel/Düsternbrook.

Die 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss beeindruckt mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² und lässt sich durch eine einfache Umgestaltung problemlos in eine 3-Zimmer-Wohnung verwandeln.

Das große Schlafzimmer wurde durch eine intelligente Abtrennung um ein zusätzliches Arbeitszimmer erweitert. Das helle und großzügige Wohnzimmer bietet ebenso einen traumhaften Meerblick, während das Schlafzimmer direkten Zugang zum Balkon mit derselben beeindruckenden Aussicht ermöglicht.

Das moderne Duschbad verfügt über einen direkten Zugang zum zweiten Balkon.

Die hochwertige Renovierung des gesamten Hauses im Jahr 2015 umfasste die Fassade, das Dach und die Innenbereiche. Eine effiziente Fernwärme-Heizungsanlage sorgt für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Energiekosten.

Die Wohnung befindet sich in einer der besten Lagen Kiels, nur einen Steinwurf von der beliebten Kiellinie entfernt. Die ruhige und dennoch zentrale Lage in Düsternbrook bietet eine perfekte Kombination aus Natur und urbanem Leben. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar.

Diese charmante Wohnung ist sofort verfügbar und ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die flexible Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Eine seltene Gelegenheit, eine exklusive Wohnung mit Meerblick in einer der Top-Lagen Kiels zu erwerben.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Lage

Düsternbrook ist bekannt als exklusivster Stadtteil von Kiel. Er zeichnet sich aus durch seine teilweise beeindruckenden Villen und genießt zudem die unmittelbare Nähe zur Kieler Förde. Zudem hat die Landesregierung hier ihren Sitz. Bekannt ist der Stadtteil darüber hinaus mit seiner Promenade an der Kieler Förde (die Kiellinie), dem Düsternbrooker Gehölz, dem Kieler Yacht-Club (KYC) mit dem Olympiahafen Düsternbrook und der Blücherbrücke als langjährigem Liegeplatz des Segelschulschiffes Gorch Fock. Zudem gibt es hier viele Kulturdenkmäler, ansprechende Neubauten und Parkflächen. Trotz der ruhigen Lage sind Bereiche wie die "Holtenauer Straße", die Kieler Innenförde oder das Düsternbrooker Gehölz in fußläufiger Entfernung zu erreichen.