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Erstbezug einer Staffelgeschoss-Neubauwohnung mit Dachterrasse

Objekt: 24101738  |   Kaltmiete 1.800
Baujahr: 2023
Zimmeranzahl: 3.00
Wohnfläche ca.: 120.80 m²
Grundstücksfläche: m²
Übergabe: Herbst 2023
Haustyp:
Anzahl Schlafzimmer:
Anzahl Badezimmer:
carportanzahl:
freiplatzanzahl:
kelleranzahl:
garageanzahl:
parkhausanzahl:
tiefgarageanzahl:
terrassenanzahl:
logiaanzahl:
fahrstuhl:
gaestewc:
etage: 3
garten:
mieteinnahme: 1800.00
stockwerke:
jahresnettokaltmiete:
hausgeld:
heizkosten enthalten:0
kaution:

Baujahr2023
Etage 3
Wohnfläche ca.: 121 m²
Vermietbare Fläche 145 m²
Anzahl der Zimmer 3,0
verfügbar abHerbst 2023
Nebenkosten/Monat € 233,00
Heizkosten/Monat € 172,00

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Staffelgeschoss Mietwohnung wurde im Jahre 2023 fertiggestellt und steht ab Herbst 2023 zum Erstbezug zur Verfügung. In der vorhandenen Tiefgarage befindet sich ein Stellplatz für Ihr Kfz. Im Kellerabteil finden Sie die Möglichkeit, weiteres Hab und Gut unterzustellen. Für ein Fahrrad gibt es einen gemeinschaftlichen Abstellraum. Erbaut wurde das Gebäude nach KfW 55 Standard EnEV 2014.

In Ihr zukünftiges Reich gelangen Sie bequem mit dem Fahrstuhl oder sportlich dynamisch über das Treppenhaus. Helle Designbeläge und die bodentiefen Fenster verschaffen den Räumlichkeiten ein angenehmes Lichtgefühl. Im Eingangsbereich befindet sich eine Garderobe, gegenüberliegend befindet sich das Arbeitszimmer. Das Gäste-WC befindet sich neben dem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und zusätzlicher Badewanne. In der gesamten Wohnung wurde eine Fußbodenheizung mit raumweiser Steuerung verbaut. Die moderne Einbauküche von Nolte Küchen ist mit einem Kühl- und Gefrierschrank, einem Induktionskochfeld, Backofen sowie einem Geschirrspüler ausgestattet. Von der Dachterrasse erhaschen Sie Ausblicke auf das Windebyer Noor und auf die Eckernförder Bucht.


Ausstattung

- KfW 55 Standard EnEV 2014

- Grundrisse im Zeitstil

- Fußbodenheizung mit raumweiser Steuerung

- Kunststofffenster 3-fach verglast

- teilweise bodentiefe Fenster

- Bodengleiche, geflieste Dusche

- Kellerabteil

- Dachterrasse

- Personenaufzug

- Fahrradkeller

- bezugsfähig ab Herbst 2023

- Tiefgaragenstellplatz


Lage

Eckernförde: Das am Ende der Eckernförder Bucht gelegene Ostseebad Eckernförde blickt auf eine über 700-jährige Stadtgeschichte zurück. Die Stadt bietet zahlreiche touristische Attraktionen. Eine attraktive Innenstadt lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Fischmarkt, Altstadtfest, Piratentage und Sprottenfest sind nur einige der jährlichen Veranstaltungen, die das maritime Flair bestimmen. Zudem befinden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Der Bahnhof Eckernförde liegt an der Bahnstrecke Kiel–Flensburg. Mit Kiel, nur 25 Kilometer entfernt, besteht teilweise eine halbstündliche, nach Flensburg eine stündliche Verbindung. Ob im idyllischen Hafen mit seinen Kuttern oder am Strand, beim Shoppen oder beim leckeren Essen mit frischen Fisch - in Eckernförde ist alles nur wenige Gehminuten entfernt.

Ansprechpartner


Energieausweis

Energieausweistyp
bedarf
Wesentlicher Energieträger
Energieklasse
A
Endenergiebedarfswert
49,00 kWh/(m²a)
Baujahr laut Ausweis
2023
Gültig bis
26.04.2033
EnergieverbrauchkWh/(m²·a)
A+
A49.00
B
C
D
E
F
G
H

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Objekt: 24101738  |   Kaltmiete 1.800 ,– €


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