Baujahr: 1978
Zimmeranzahl: 6.00
Wohnfläche ca.: 185.00 m²
Grundstücksfläche: 755.00 m²
Übergabe: sofort
Haustyp: EINFAMILIENHAUS
Anzahl Schlafzimmer:
Anzahl Badezimmer:
carportanzahl:
freiplatzanzahl:
kelleranzahl:
garageanzahl:
parkhausanzahl:
tiefgarageanzahl:
terrassenanzahl:
logiaanzahl:
fahrstuhl:
gaestewc:
etage:
garten:
mieteinnahme:
stockwerke: 1
jahresnettokaltmiete: 15000.00
hausgeld:
heizkosten enthalten:
kaution:
| Baujahr | 1978 |
| Typ | einfamilienhaus |
| Anzahl der Stockwerke | 1 |
| Wohnfläche ca.: | 185 m² |
| Grundstücksfläche ca.: | 755 m² |
| Vermietbare Fläche | 185 m² |
| Anzahl der Wohneinheiten | 1 |
| Jahresnettokaltmiete | € 15.000,00 |
| Anzahl der Zimmer | 6,0 |
| verfügbar ab | sofort |
| Ausstattung | STANDARD |
| Provision/Courtage | 3,57% einschließlich gesetzlicher USt. in jeweils geltender Höhe |
| Energieausweistyp | verbrauch |
| Wesentlicher Energieträger | |
| Energieklasse | B |
| Endenergieverbrauchswert | 63,00 kWh/(m²a) |
| Baujahr laut Ausweis | 2002 |
| Gültig bis | 27.04.2030 |
Kapitalanlage: Dieses Einfamilienhaus ist unbefristet vermietet und eignet sich hervorragend zur Kapitalanlage bzw. zum Kapitalaufbau.
Abseits vom Verkehrslärm und in einer von überwiegend mit Einfamilienhäuser bebauten Wohnsiedlung befindet sich diese Immobilie.
Die großzügige Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen. Das Wohnzimmer mit angrenzender Essecke ist mit einem Kamin ausgestattet und ist durch die großen Fensterflächen lichtdurchflutet. Die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, sowie das Wannenbad, Schlafzimmer und Büro befinden sich im Erdgeschoss.
Im Obergechoss befinden sich drei weiter Zimmer, von denen zwei sehr großzügig geschnitten sind. Ein Duschbad rundet das Angebot ab.
Die nach Süden ausgerichtete Terasse ist umgeben von einem nicht einsehbarem, schön angelegtem Gartengrundstück, dass auch einen kleinen Nutzgarten beinhaltet.
Sämtliche Details erörtern wir gerne mit Ihnen auch im Rahmen einer Besichtigung.
Ausdrücklich erlauben wir uns den Hinweis, dass diese Immobilie nicht bezugsfrei wird, eine Eigenbedarfskündigung wird ausgeschlossen.
- Kapitalanlage
- Massivbauweise mit Kalksandstein
- Satteldach mit Pfanneneindeckung
- Ölheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
- Holzenster mit Isolierverglasung
- Einbauküche
- Vollbad im Erdgeschoss
- Duschbad mit Fenster im Obergeschoss
- Gäste-WC
- Kamin
- elektrische und manuelle Rollläden
- Teilüberdachte Terrasse in Süd-Westausrichtung
- kleiner Nutzgarten
- Carport
Suchsdorf ist ein sehr beliebter Kieler Vorort, südlich des Nord-Ostsee-Kanals und ganz in der Nähe der Levensauer Hochbrücke. Der Stadtteil Suchsdorf zeichnet sich durch seine gute Verkehrsanbindung an die Kieler Innenstadt sowie die attraktiven Naturerlebnis-räume aus. Von hier aus erreichen Sie über ein gut ausgebautes Wander- und Radwegenetz den Nord-Ostsee-Kanal, das angrenzende Wildgehege und das landwirtschaftlich geprägte Kieler Umland. Schnell gelangen Sie dem Auto an die Strände der Kieler Außenförde. Trotz der ruhigen, fast ländlichen Lage müssen Sie auf städtischen Komfort nicht verzichten. Kindergärten und Schulen sind zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen wie auch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken. Mit dem Bus gelangen Sie zeitgemäß schnell, stressfrei und ohne Umsteigen bis in die Kieler Stadtmitte.
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