Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus

dem Baujahr 1995, bestehend mit 16 Einheiten. Sie ist Teil einer WEG, welche aus sechs Untergemeinschaften besteht. Um in die Wohnung zu gelangen, müssen acht Treppenstufen leichten

Fußes bewältigt werden. Alternativ steht Ihnen ein Personenaufzug vom Keller ins Erdgeschoss zur Verfügung. Dieser ist über die Tiefgarage erreichbar. In der Tiefgarage besteht die Möglichkeit, optional einen Stellplatz im einen Duplexoder Quadroparker zu erwerben. Ganz klar, diese Wohnung hat einen eigenen Charme. Die Eckwohnung besitzt eine große Fensterfront mit bodentiefen Fenstern zur Straßenseite. Ursprünglich wurde die Wohnung als Teileigentum genutzt. Ein stilles Gewerbe ist daher

nach vorhandener Teilungserklärung weiterhin ausübbar, aber auch eine Umwidmung in Wohneigentum wäre denkbar. Vom Hauseingangsflur gelangen Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich oder Behandlungsraum. Hier steht Ihnen eine Einbauküche mit E-Geräten zur Verfügung. Das WC ist vom Badezimmer getrennt. Im Bad befindet sich eine Dusche sowie ein Waschmaschinenanschluss.

In den Räumlichkeiten befindet sich zudem ein separates Zimmer. Nebst Fliesen, wurden PVC

und Laminat in der Wohneinheit ausgelegt. Im Keller befindet sich eine Abstellmöglichkeit für

das Hab und Gut. Die Versorgung der Immobilie erfolgt über Fernwärme. Strom, Wasser und

Heizung meldet der Eigentümer direkt beim Versorger an.

Sprechen Sie uns an und investieren Sie noch heute in Ihre Zukunft.

- 2-Zimmer-Wohnung

- 63 m²

- Moderner Grundriss

- Doppelt-isoverglaste Kunstofffenster

- Waschmaschinenanschluss in WE

- Trockenkeller

- Fahrradabstellraum

- Gegensprechanlage mit Türöffner

- Fernwärme

- Zentrale Lage

- Gepflegte Wohnanlage

- Kellerabstellraum

- Optional Tiefgaragenstellplatz

- Aufzug

Die Landeshauptstadt Schleswig-Holsteins begeistert nicht nur Kieler und Kielerinnen, sondern auch immer wieder unsere Gäste aufs Neue! Als Perle des schönen Nordens hat Kiel zum Ende des Jahres 2019 mittlerweile rund 249.000 Nordlichter in Ihren Bann gezogen und zum Bleiben bewegt. Ihr maritimer Ruf eilt Ihr weit über die Landesgrenzen hinaus. Wohl am bekanntesten ist das jährliche größte Segelevent der Welt, die Kieler Woche.

Im nördlichen Teil der Stadt verläuft der Nord-Ostsee-Kanal, der die gleichnamigen Meere miteinander verbindet.

Der große Ostseehafen dient als Drehscheibe für die Fähren nach Skandinavien, als Umschlagsplatz für Frachtschiffe und als Anlaufstelle für die Kreuzfahrtschiffbranche.

Kiel ist international bekannt und gilt in der Tourismusbranche als attraktives Ausflugziel. Die harmonische Mischung aus alten Bauwerken mit aufwendigen Fassaden, moderner Architektur, ausgefallenden Bauprojekten wie der Kiel Kanal sowie von kulturellen Hotspots, einer Vielzahl von Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs und der Freizeitgestaltung machen Kiel zu einer lebhaften und im Wandel stehenden Landeshauptstadt.