Bezugsfreie Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne in 24211 Preetz
Baujahr | 1995 |
Typ | etage |
Etage | 2 |
Wohnfläche ca.: | 58 m² |
Grundstücksfläche ca.: | 1.667 m² |
Vermietbare Fläche | 58 m² |
Anzahl der Zimmer | 2,0 |
verfügbar ab | 01.04.2025 |
Hausgeld | € 278,63 |
Provision/Courtage | 3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Objektbeschreibung
Bezugsfreie Etagenwohnung in ruhiger Lage von Preetz
Diese charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995 bietet ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.
Moderne Kunststofffenster mit zweifacher Isolierverglasung sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre, während die Gasheizung und die zentrale Warmwasserversorgung den Wohnkomfort abrunden. Die gut ausgestattete Einbauküche sowie das großzügige Vollbad bieten zusätzlichen Komfort.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Westbalkon (ca. 7 m²), der sonnige Stunden am Nachmittag und Abend verspricht. Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Kellerabstellraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Kellerräume. Ein persönlicher Außenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.
Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich ideal für Eigennutzer oder als lukrative Kapitalanlage.
Ausstattung
- Etagenwohnung , 2. OG
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung (2-fach)
- Gasheizung
- Zentrale Warmwasserversorgung
- Einbauküche
- Vollbad
- Gegensprechanlage
- Kellerabstellraum
- Keller-Gemeinschaftsräume
- Großzügiger Westbalkon, ca. 7 m²
- Persönlicher Außenstellplatz
Lage
Die Stadt Preetz ist die größte Stadt des Kreises Plön und liegt in der wunderschönen Holsteinischen Schweiz, südöstlich von Kiel. Preetz ist aufgrund der Historie auch als die Schusterstadt bekannt. Sehenswürdigkeiten und Naherholungsziele wie z. B. der Flußlauf Schwentine, der Kirchsee und der Postsee sind in wenigen Minuten erreichbar. Zu den nähergelegenen Städten gehören die Landeshauptstadt Kiel (ca. 17 km) und die Landeshauptstadt Lübeck (ca.66 km), welche durch die gute Verkehrsanbindung mit dem Auto oder direkt vom Preetzer Bahnhof gut erreichbar sind. Zudem werden die Stadt Preetz und das nächstgelegene Umland durch die Verkehrsbetriebe Plön GmbH versorgt. Vorort findet man eine vollständige Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen, wie u. a. Ärzte oder das Preetzer Krankenhaus. In wenigen Gehminuten ist man im Stadtkern, wo eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten auf einen warten. Auch jede Art von Schulen oder Kindergärten, einschließlich das Preetzer Fachgymnasium, befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Energieausweis
C
100,00 kWh/(m²a)
1995
05.07.2028
Energieverbrauch | kWh/(m²·a) |
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A+ | |
A | |
B | |
C | 100.00 |
D | |
E | |
F | |
G | |
H |
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