Barrierearme 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse
| Baujahr | 2019 |
| Wohnfläche ca.: | 85 m² |
| Vermietbare Fläche | 85 m² |
| Anzahl der Zimmer | 3,0 |
| verfügbar ab | 01.05.2024 |
| Nebenkosten/Monat | € 235,00 |
| Heizkosten/Monat | € 100,00 |
Objektbeschreibung
Die angebotene Mietwohnung liegt in einem neuen Mehrfamilienhaus mit nur 12 Wohneinheiten. Der Grundriss ist funktional und beinhaltet einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie eine offene Küche zum Wohn- und Essbereich. Eine moderne Wohnküche mit Einbauschränken ist ebenfalls vorhanden. Alle Wohnräume sind gut belichtet und bieten ausreichend Stellfläche. Die Wärmeversorgung erfolgt über ein Blockheizkraftwerk (Nahwärme) in Kombination mit energieeffizienten Baustoffen und Kunststofffenstern mit 3-fach-Verglasung, was für angenehmes Raumklima sorgt. Das Mehrfamilienhaus ist barrierefrei zugänglich, mit einem großen Personenaufzug, der vom Keller in alle Etagen führt. Der gemeinschaftliche Fahrradkeller ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und bietet ausreichend Platz für Fahrräder. Jede Wohnung hat einen privaten Kellerabstellraum mit Stromanschluss für ein E-Bike. Zusätzliche Freistellplätze für Fahrräder sind vorhanden, und ein Parkplatz hinter dem Haus kann für 30 € monatlich zusätzlich angemietet werden. Genießen Sie die Sonnenuntergänge am feinsandigen Ostseestrand oder am beliebten Hafen von Laboe, beide in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung
- Barrierefreier Hauszugang
- Großer Personenaufzug
- Bodengleiche Dusche
- Moderne Einbauküche
- Südost Terrasse
- Design-Bodenbelag in den Wohnräumen
- Abstellraum in der Wohnung
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Kellerabstellraum
- Fahrradkeller mit Stromanschluss
- Pkw-Stellplatz
- Mietbeginn ab Anfang April
Lage
Das Ostseebad Laboe ist eine Gemeinde in der Probstei ca. 19 km nördlich der Landeshauptstadt Kiel. Durch die herrliche Lage direkt am Eingang zur Kieler Förde gehört Laboe zu den hier beliebtesten Wohngebieten und lockt jedes Jahr unzählige Urlaubsgäste an seine Strände. Diese maritime Lage bietet Natur- und Freiluftbegeisterten ein schier grenzenloses Freizeitangebot. Hierzu zählen alle Wasser- und Segelsportarten, Radfahren, Wandern oder einfach nur das Sonnenbaden am Strand. Oder machen Sie mit Ihrem Segelboot am eigenen Yachthafen fest, der zugleich auch ein Fischereihafen ist. Der Ortskern von Laboe ist nicht weit entfernt. Vor Ort befindet sich eine vollständige Infrastruktur, einschließlich einer ärztlichen Grundversorgung, einer Grundschule (offene Ganztagsschule) und einem Kindergarten.
Energieausweis
B
54,20 kWh/(m²a)
2020
15.07.2030
| Energieverbrauch | kWh/(m²·a) |
|---|---|
| A+ | |
| A | |
| B | 54.20 |
| C | |
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